摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。沈陽百姓購房網(wǎng)，沈陽二手房百姓網(wǎng)這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#沈陽頭條#當(dāng)下，是在沈陽買房的最好時機(jī)嗎？從中介的推薦來看，似乎已經(jīng)...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。沈陽百姓購房網(wǎng)，沈陽二手房百姓網(wǎng)這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#沈陽頭條#當(dāng)下，是在沈陽買房的最好時機(jī)嗎？從中介的推薦來看，似乎已經(jīng)是谷底的價格，不買簡直就是錯過了大好時機(jī)。這么一說，心里定會癢癢的，不過因為疫情帶來的收入降低，也確確實實限制了買房的決定。只能說，疫情讓消費(fèi)變得越來越理性！#冬日生活打卡季#

沈陽吸引大學(xué)生就業(yè)創(chuàng)業(yè)，有很多優(yōu)惠政策，購房補(bǔ)貼，契稅全免，生活補(bǔ)貼，如果在沈陽購房、就業(yè)創(chuàng)業(yè)，別忘了這些優(yōu)惠待遇呀！

【沈陽解除樓市部分限購限售政策？中介稱公司口頭通知了政策 】新京報貝殼財經(jīng)訊(記者 趙方園)11月10日，有市場傳聞，為應(yīng)對沈陽市房地產(chǎn)市場下行壓力，沈陽市房產(chǎn)局召集各大房企，線下通知從明日起，解除限購限售等一系列房地產(chǎn)限制性政策。其中，包過解除限購、限售，放寬契稅政策、提高個人按揭貸款放款效率、放寬備案價格等。

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新京報貝殼財經(jīng)記者從沈陽多位房產(chǎn)中介處獲悉，“該消息屬實，公司口頭通知了上述政策，從明日(11月11日)開始執(zhí)行，但不會出臺紅頭文件。”

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沈陽和平區(qū)鏈家一名中介表示，以前原沈陽市購房政策為外地戶口滿六個月社保，可購買一套住房，現(xiàn)在改為誠信申報，只需自己填寫，再由房產(chǎn)局備案。而且，現(xiàn)在購多套房均可享受首套契稅政策。

【沈陽：外地人在沈購房不再提供個人所得稅或社會保險證明】#外地人在沈陽購房不再提供社保證明# 財聯(lián)社4月29日電，遼寧省沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購房服務(wù)的通知》提到，經(jīng)研究，非沈陽戶籍居民家庭在沈陽市限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，執(zhí)行沈陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內(nèi)在沈陽市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在我市購買自住住房的，可按規(guī)定在沈陽市申請住房公積金購房貸款。

9月沈陽新一輪

購房補(bǔ)貼政策#沈陽身邊事#

#沈陽取消外地限購#

2022年4月29日，遼寧省沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購房服務(wù)的通知》。其中提到：經(jīng)研究決定，非沈陽戶籍居民家庭在沈陽市限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，執(zhí)行沈陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內(nèi)在沈陽市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在我市購買自住住房的，可按規(guī)定在沈陽市申請住房公積金購房貸款。

相比過往各城市的諸多變相架空限購的擦邊球，沈陽舉措可謂一步到位，雖然目前尚無法得到市場的量能反饋，但沈陽救市舉措之于全國救市，還是有一定的借鑒意義。

首先，“非熱錢區(qū)域”本來就沒有必要設(shè)置限購政策，所以要拆除門檻也犯不著“一慢二看三通過”，盡快一步到位也就盡快可以試驗出救市的效果。

其次，把同一類型的限制政策一次性放開，如果效果不行還可以直接調(diào)整方向，動用其他類型的刺激手段，救市也有一個時間窗口，雖然管理者也在試錯。

再者，市場重建的過程就像商業(yè)的成長階段一樣，都有一個“先盡可能入戶開張&再篩選優(yōu)化”的過程，充分認(rèn)知本地市場的現(xiàn)狀和“最痛點”，應(yīng)開盡開再行優(yōu)化。

第四，基于全國人口縮減的大背景，東北又是人口凈流出重鎮(zhèn)，盡可能降低門檻以引入——人、錢、勢，看似是房地產(chǎn)行為，其實也為產(chǎn)業(yè)發(fā)展打前站。

其實，還有一個背景不得不交代：事實上，就在去年11月，沈陽曾有過一次“解除限購”的傳言。當(dāng)時，有市場傳聞稱，沈陽市房產(chǎn)局召集各大房企開會，將發(fā)布解除限購和限售、放寬契稅政策等政策。然而不到1天，沈陽房產(chǎn)局回應(yīng)政策咨詢時就表明網(wǎng)傳沈陽市解除限購、限售等政策不實。經(jīng)查，沈陽仍執(zhí)行現(xiàn)行限購、限售等政策，未發(fā)生改變。當(dāng)時，正是全國樓市處于政策面、市場預(yù)期低谷的時期，業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這一消息起碼說明了市場心態(tài)對于政策放松的渴求很大。

從曾經(jīng)的“救市一日游”到如今的一步到位并確立，沈陽樓市之于救市的迫切性和真實性已經(jīng)毋庸置疑，也可以說歷經(jīng)“從叫停到放行”的半年間，對于樓市解困的終極訴求已經(jīng)明確無誤。

本次終于出臺的救市政策堪稱裸奔式的一步到位，完全可以脫離沈陽的地域和救市兩個范疇，而是站在“打強(qiáng)行針做實驗”的角度來看待它可能帶來的深遠(yuǎn)意義：如果沈陽樓市短期內(nèi)被刺激到，那么其他城市在“429尚方寶劍”加持之下沒有必要進(jìn)行逐級加量的逐步升級，畢竟樓市的積弱如果有“合成藥”不妨一次性快速直面，而非頭痛醫(yī)頭腳痛醫(yī)腳。

當(dāng)然很重要的一點，也需要監(jiān)測沈陽救市的執(zhí)行保障和效果反饋，不僅為沈陽樓市的回暖，也為其他同等級城市的樓市回血提供一個抄作業(yè)的范本。

沈陽購房指南

10章節(jié)，已更新7章節(jié)

只要19.9元

感謝已購網(wǎng)友支持[祈禱]

【沈陽商貸買房，各銀行利率來了】

[送心][送心][送心]年后有買房的小伙伴嗎，你的利率與圖片利率相符嗎？[淚奔]#沈陽頭條#

轉(zhuǎn)發(fā)：2020年，沈陽市畢業(yè)生購房補(bǔ)貼，使用說明書......#沈陽房產(chǎn)動態(tài)#

【#沈陽：外地戶籍家庭在沈購房不再提供個人所得稅或社保證明#】4月29日，遼寧省沈陽市房產(chǎn)局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化外地人在沈購房服務(wù)的通知》提出，經(jīng)研究，非沈陽戶籍居民家庭在該市限購區(qū)域內(nèi)購買新建商品住房的，執(zhí)行沈陽戶籍居民家庭購房政策，不再提供自購房申請之日起2年內(nèi)在該市連續(xù)繳納6個月及以上個人所得稅或社會保險證明。繳存住房公積金外地職工家庭在該市購買自住住房的，可按規(guī)定在該市申請住房公積金購房貸款。

【在沈陽買房，不到一個月就賠了30萬？】

[靈光一閃]今天偶然看到了這三張圖，那可真是沒有對比就沒有傷害啊！

[靈光一閃]備案價比銷售價格便宜了30萬？這個價格還能備案上嗎？

[靈光一閃]那豈不是買房就賠錢了，更多細(xì)節(jié)請自覺對比三張圖吧！#沈陽頭條#

轉(zhuǎn)發(fā)：2021年，沈陽商業(yè)貸款買房，銀行商貸利率參考表！#本地達(dá)人計劃# #沈陽頭條# #沈陽房產(chǎn)動態(tài)#

現(xiàn)在在沈陽買房子，可以享受哪些補(bǔ)貼，匯總來了，各區(qū)購房補(bǔ)貼#沈陽頭條# #購房補(bǔ)貼# #沈陽房交會#

買沈陽房子的人來自哪里？

沈陽只有907萬常住人口，截止2021年7月13日沈陽在售存量房（二手房）共計144360套，每69人就有一套二手房在售，人均售房量在全國都是最高的。

但沈陽也有一項指標(biāo)在全國來看都是偏低的，如圖所示，沈陽本地購房者只占全部購房者的51%，沈陽有接近一半的房子被外地人買走，其中省內(nèi)為30%，周邊的遼陽、撫順、鐵嶺、盤錦、鞍山、本溪居民都非常有意愿在沈陽買房安家。

雖然沈陽本身只有907萬人口，但整個沈陽經(jīng)濟(jì)圈卻有近2000萬人口，這么一算其實沈陽的購房基礎(chǔ)人口并不少。

這個圖表中另人驚喜的是，在外省購房者中有48%來自東北三省以外的區(qū)域,這么來看，沈陽其實不僅僅對東北，即使對全國來說也是一座很具有吸引力的城市，能吸引全國各地人民來此安家。

沈陽有近一半的房子被外地人買走，你怎么看？

歡迎評論區(qū)留言。

你離開小城市來沈陽買房吧，現(xiàn)在便宜[呲牙]//@尖尖角18:從醫(yī)學(xué)上來講，還得生活在大城市。

遼沈名醫(yī)

沈醫(yī)附屬中心醫(yī)院：溶栓取栓，無縫隙橋接及時打通堵塞血管

鏈家今日發(fā)布沈陽二手房統(tǒng)計信息。

沈陽二手房數(shù)量再創(chuàng)新高，已經(jīng)達(dá)到全國第二了。而且有一件事特別可怕，大家仔細(xì)看，沈陽平均60人可以攤到一套二手房，啥意思呢？就是沈陽的購房需求量在統(tǒng)計的這些城市中是最少的，二手房求購者最少，二手房銷售壓力也最大!

所以，剛需咱們就不說了，想在沈陽買房投資的就算了吧。

【朋友圈，被沈陽這組買房客戶刷屏了】#沈陽頭條#

【沈陽房產(chǎn)中介的“國中”宣傳又來了】

從去年開始，每個月都有那么幾天朋友圈滿屏的“沈陽國中”消息，促你早點買房。

要是按照中介所說，咱們沈陽早已經(jīng)成為“國中城市”好幾年了。

反正也沒客戶，各種方式找客戶。天氣晴朗，就說這是買房的好天氣。

天氣下雨，就說這是買新房澆新宅！

就差一睡醒就告訴你，趕緊起床買房，你看你都能看到明天的太陽！#沈陽頭條#

本文沈陽百姓購房網(wǎng)，沈陽二手房百姓網(wǎng)到此分享完畢，希望對大家有所幫助。