摘要： 君邑灣的軟文，看不下去了……這篇君邑灣花錢找媒體寫的軟文，通篇鼓吹豪宅[狗頭]大概知道豪宅屬于廣告違禁詞，全篇用了拼音替代。通篇豪宅不離口，看不到啥亮點(diǎn)。這……就豪宅是賣點(diǎn)啊?？赐?..

君邑灣的軟文，看不下去了……

這篇君邑灣花錢找媒體寫的軟文，通篇鼓吹豪宅[狗頭]

大概知道豪宅屬于廣告違禁詞，全篇用了拼音替代。

通篇豪宅不離口，看不到啥亮點(diǎn)。這……就豪宅是賣點(diǎn)啊。

看完，就一個(gè)感受：最低端的廣告，就是極力顯示自己的高端，不斷粗暴地顯露自己很豪。就……一股爆發(fā)富的味道吧。

同樣是豪宅，再看人湯臣一品文藝的文案：

唯有那份無(wú)法估價(jià)的，才是心底的最珍貴（不是我貴，是你心里的珍貴貴。不過(guò)唯、最也違反廣告法了哈。）

不負(fù)第一窗景，不惜重構(gòu)戶型（賣點(diǎn)體現(xiàn)，窗景、戶型。不過(guò)第一也違反廣告法了）

但逼格是不是高下立判[呲牙]

而且現(xiàn)在一直在說(shuō)“共同富?！?，這軟文多少有點(diǎn)不合時(shí)宜了……你怎么看這篇軟文？

#宿遷# #宿遷頭條#

【你敢信么？南山新盤正東名苑開(kāi)盤0去化？】

久未有新盤入市的南山中心區(qū)，終于讓剛需等來(lái)了正東名苑。樓盤位置就在南山書(shū)城附近，位置如何不需要彪哥啰嗦，這個(gè)位置無(wú)論是交通、購(gòu)物、上班都是極好的，竟然還是現(xiàn)房，完全沒(méi)有爛尾之憂。

此項(xiàng)目共推172套住宅，戶型有129-143的復(fù)式109套和79-102的平層63套，備案均價(jià)10萬(wàn)每平。平層總價(jià)762萬(wàn)起，復(fù)式總價(jià)1150萬(wàn)起。。。

據(jù)說(shuō)有102批買家選房，8月31日正式選房。這個(gè)項(xiàng)目也是奇怪，開(kāi)盤完成后既沒(méi)有大紅喜報(bào)，也沒(méi)有媒體軟文。。。這一切都表明大概率是賣得不太好。今天已經(jīng)過(guò)去一星期，到底賣了多少？

彪哥查詢了一下官網(wǎng)備案，結(jié)果真是大跌眼鏡。。。竟然172套一套都沒(méi)有賣出去。彪哥都懷疑自己是不是看錯(cuò)了，又再確認(rèn)了一遍。這等于開(kāi)盤開(kāi)了個(gè)寂寞啊，去化竟然掛了個(gè)大大的零。難怪不是不發(fā)喜報(bào)，連個(gè)有水分的數(shù)據(jù)都不敢報(bào)，因?yàn)檎鎸?shí)數(shù)據(jù)原來(lái)是0套?。?！這真是深圳樓市破位下跌的里程碑事件。。。?？梢暂d入今年深圳樓市大事記了。

盡管這個(gè)項(xiàng)目有很多硬傷，例如容積率高，得房率低，車位嚴(yán)重不足，很多戶型受遮擋。但是畢竟是南山中心啊，這個(gè)位置已經(jīng)很久很久沒(méi)有新房了。均價(jià)10萬(wàn)的價(jià)格，雖然說(shuō)不上便宜，但是這個(gè)位置，周圍3條地鐵線，距離11號(hào)線南山站步行約400米，9號(hào)線南山書(shū)城站300米，還有年底開(kāi)通的12號(hào)線南光站，去前海、后海、科技園、深圳灣以及蛇口都很方便。商業(yè)方面，步行約300米就是茂業(yè)百貨；步行約800米可以到海雅繽紛廣場(chǎng)、來(lái)福士廣場(chǎng)以及海岸城購(gòu)物中心。另外項(xiàng)目約500米有南山書(shū)城、文心公園、海德街心公園、向南公園。