摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。soho集團董事長圖片，soho集這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！第1位網(wǎng)友觀點：　　有的爛尾多年!有的艱難轉(zhuǎn)型　　蕪湖這些商場也很慘...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。soho集團董事長圖片，soho集這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

第1位網(wǎng)友觀點：

　　有的爛尾多年!有的艱難轉(zhuǎn)型

　　蕪湖這些商場也很慘…

　　成功做好一個商業(yè)體，難度不亞于高考數(shù)學(xué)滿分。在蕪湖，失敗的例子不在少數(shù)!

　　1、鏡湖京莎廣場，拿地9年被爆再次停工

　　京莎廣場占地面積約11.9畝，規(guī)劃建筑面積3.15萬㎡。建成后是一個“集辦公、商業(yè)、娛樂、餐飲、會議、休閑、SOHO公寓為一體的精致城市綜合體”。

　　項目開發(fā)商為蕪湖鋒尚置地有限公司，2012年就已經(jīng)成功拿地，不過項目在長期停滯后，如今到了2021年依舊沒有完工，希望徹底落空。

　　2、金鷹國際購物中心(現(xiàn)已更名：夢多多小鎮(zhèn))

　　2015年蕪湖僑鴻國際與金鷹商貿(mào)集團簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，商場正式更名為“金鷹國際購物中心”，2021年更名為“夢多多小鎮(zhèn)”。

　　是森馬旗下打造的全國首創(chuàng)兒童體驗式玩育成長綜合體，正在招商中。

　　3、華強廣場(現(xiàn)已更名：華強吾悅廣場)

　　華強廣場位于鏡湖區(qū)包含商場、住宅區(qū)、公寓以及寫字樓。隨著一路之隔的八佰伴商場的崛起，近年來，華強廣場發(fā)展受到了壓制，客流量也大不如初。

　　迫于壓力之下，華強廣場困中求變，今年1月，經(jīng)官方證實新城吾悅廣場將入駐位于蕪湖市中心的華強廣場，并且更名為華強吾悅廣場。

　　每次聊到這些商場經(jīng)營不善的原因，無外乎就是3種說法：

　　地理位置不好，沒人人流量和購買力

　　商場設(shè)計有問題，不能滿足現(xiàn)代人的購物習(xí)慣和需求

　　電商對實體經(jīng)濟的沖擊太大

　　很多網(wǎng)友也會留言說，現(xiàn)在電商越來越發(fā)達，大家習(xí)慣了網(wǎng)絡(luò)購物，所以實體商場已經(jīng)不行了。電商妥妥的背上了這口鍋，但事實上真的如此嗎?

　　科技的快速發(fā)展，會帶來商業(yè)模式的改變，傳統(tǒng)的商業(yè)模式必然會被顛覆、取代，這一點毋容置疑。但蕪湖也不乏一些經(jīng)營的紅紅火火的商場。

第2位網(wǎng)友觀點：

　　【總建筑面積136萬㎡總投資240億 創(chuàng)智云城二期順利封頂】12月16日，位于南山區(qū)的創(chuàng)智云城二期項目順利封頂，標志著該項目工程建設(shè)取得階段性勝利。據(jù)悉，項目位于留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地，是深圳六大總部基地之一。未來，其將打造成為戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集聚的先鋒高地與智慧城市建設(shè)模式的示范區(qū)。

　　創(chuàng)智云城項目位于留仙洞戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總部基地，重點布局新一代信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、人工智能、物聯(lián)網(wǎng)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。項目總用地約13.73萬平米，總建筑面積為136萬平米，總投資240億，分3期開發(fā)，在規(guī)劃設(shè)計中引入“低層街區(qū)+高層塔樓”的混合型城市生態(tài)理念，集超高層辦公、SOHO辦公、BLOCK辦公以及人才公寓、活力商業(yè)等多元業(yè)態(tài)。其中二期項目分兩個標段同步施工，建筑面積約70萬平方米，包括5棟公寓，2棟研發(fā)辦公樓，3棟 BLOCK辦公樓，1棟 SOHO辦公樓以及約4.6萬平米配套商業(yè)?？偨ㄖ娣e136萬㎡總投資240億 創(chuàng)智云城二期順利封頂_深圳新聞網(wǎng)

第3位網(wǎng)友觀點：

　　[#泉州頭條#最高限價22000元/㎡!最快本月認籌!2022泉州市區(qū)搖號機會還有……]

　　據(jù)統(tǒng)計，2021年，泉州主城區(qū)共計搖號15次，推出超4800套住宅，涉及東海、城東、田安路、江南、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)等多個板塊。

　　2022年，泉州市區(qū)還有哪些購房機會?

　　一起來看看——

　　【泉州】

　　保利華創(chuàng)雲(yún)上

　　市區(qū)板塊保利華創(chuàng)雲(yún)上，位于豐澤區(qū)現(xiàn)代中學(xué)旁。

　　該項目包含一定量的安置回購部分，其中，8#樓為可售商品住宅，150套住宅已取得預(yù)售證，價格區(qū)間約18467-22567元/㎡，均價約20570元/㎡，認籌時間未定。戶型建面約117-143㎡。

　　融創(chuàng)宸東壹號

　　城東板塊

　　融創(chuàng)宸東壹號，位于城東-北峰快速通道旁。

　　項目8#、9#、10#樓合計334套房源獲批預(yù)售，價格區(qū)間18738-24417元/㎡，均價22000元/㎡，首批次高層次人才已開始報名，認籌尚未開啟。戶型建面約109-112㎡三房。

　　中駿云禧

　　城東板塊

　　中駿云禧，位于城東-北峰快速通道旁。

　　項目二期7#、8#、9#、10#、11#樓共計249套住宅已于2020年12月31日選房結(jié)束，均價22000元/㎡;三期推出時間待定。戶型建面約103-143㎡高層/約143㎡疊墅。

　　東海板塊

　　目前，東海板塊的搖號新房(住宅)暫無新的推售消息。預(yù)計2022年東海推售的住宅房源將以不搖號、不限價的項目為主。

　　和富中心

　　項目位于東海總部經(jīng)濟區(qū)，環(huán)灣第一排，一線看海。項目由坤銀泰銘集團實力匠著，由兩棟塔樓組成，一棟住宅、一棟SOHO，采用圍合式建筑設(shè)計理念，規(guī)劃46-288㎡臨海美宅，含復(fù)式、平層、4.8米SOHO，并引進亞洲十大超級豪宅物業(yè)服務(wù)，打造集商業(yè)配套為一體的高品質(zhì)精英人居典范。

　　藍海國際

　　項目位于東?？偛拷?jīng)濟區(qū)，開發(fā)商為泉州市海天東南投資有限公司。項目由1棟高層現(xiàn)代建筑風格的裙樓組成(總共29層共計117.05m)，總建筑面積74448.47㎡，主要由兩大核心產(chǎn)品組成——SOHO及70年公寓住宅。其中，SOHO戶型面積段在192-266㎡;70年公寓住宅，僅170套，面積段在47-130㎡。

　　中淥廣場

　　項目位于東?？偛拷?jīng)濟區(qū)內(nèi)，除商業(yè)部分外，該項目還規(guī)劃有住宅區(qū)中淥·府東壹號院，戶型建面約117-147㎡三至四房，合計約125套房源。

　　江南板塊

　　目前，繼龍湖·春江天鏡開盤后，板塊內(nèi)僅建發(fā)璽院(毛坯限價12806元/㎡)待售。

　　新盤待入市/推售

　　北峰板塊

　　城建水墨芳華位于北峰街道霞美社區(qū)普賢路旁，西面為西華洋滯洪湖公園。項目總建筑面積約為8.5萬㎡，規(guī)劃建設(shè)6棟高層住宅，配套6200㎡集中商業(yè)，匠心打造五優(yōu)社區(qū)，主推戶型建筑面積約100-143㎡水墨華宅，毛坯限價16900元/㎡。尚未入市。

　　2021-7號地塊：泉州市土地開發(fā)有限公司以12.25億元競得位于豐澤區(qū)北峰街道2021-7號地塊，樓面價7435.3元/㎡，土地面積102972.05㎡，建筑面積164755.28㎡。目前，相關(guān)規(guī)劃暫未公開。

第4位網(wǎng)友觀點：

　　看了兩集《小敏家》，看不下去了。我就覺得劉小敏一個護士來北京13年，就能買得起北京兩室一廳的房子，還有北京戶口。這哪是一工薪階級的生活。

　　就算她當護士一個月3萬，13年不吃不喝468萬，也買不起五環(huán)內(nèi)那么大的房子，看他住的房子在繁華地段，出入望京soho，藍色港灣等。

　　女主還有孩子要養(yǎng)，身上一件衣服上千上萬，關(guān)鍵是隨便一件衣服就那么貴。

　　男主一銷售，不止一套房子，還有兩套，送女兒禮物上萬。

　　劉小敏的妹妹劉小捷一出版社編輯也能買得起房了。

　　我想著這劇是誰寫的，這是普通人的生活么?一看是黃磊……那就懂了，可能北京兩間房就是他眼中的普通生活。感覺這劇在向普通人問一個問題：何不食肉糜?#《小敏家》那些令人氣到窒息的劇情#

第5位網(wǎng)友觀點：

　　恭喜!福州南站陽光天地開業(yè)三天客流超86萬+![小鼓掌]

　　剛剛，福州南站陽光天地公布了開業(yè)數(shù)據(jù)，開業(yè)僅三天客流量就超過86萬+!擔得起福州城南最大商業(yè)綜合體的稱號!恭喜恭喜!

　　據(jù)悉，福州南站陽光天地位于倉山區(qū)臚雷路(火車南站正對面)，總建設(shè)規(guī)模有80萬㎡，是集購物中心、室外街區(qū)、高端住宅、寫字樓、SOHO公寓、酒店等做種建筑形態(tài)于一體的大型城市綜合體，其中商業(yè)體量達到10萬㎡。[狗頭]

　　#福州爆料##福州身邊事##福州頭條##商圈##福州同城圈#

第6位網(wǎng)友觀點：

　　為美好而來，SOHO式公寓代表著一座城市繁榮的象征。

　　在大眾創(chuàng)業(yè)的迅速發(fā)展進程下，小戶型成為越來越多的人可以嘗試的一種工作方式，人們能夠按照自己的生活節(jié)奏選擇工作、選擇自己的人生，不受時間和地點制約、不受發(fā)展空間限制，這種自由、彈性而新型的生活和工作方式，代表新潮的生產(chǎn)力、活躍的新經(jīng)濟。SOHO式公寓是為滿足這類人群而存在的物業(yè)形態(tài)，在城市進程加快的步伐下，SOHO式公寓代表著一座城市繁榮的象征。

　　互聯(lián)網(wǎng)的興起誕生了SOHO一族，自媒體時代則普及了SOHO式的生活與辦公模式。以互聯(lián)網(wǎng)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域為代表的從事編輯、設(shè)計、創(chuàng)作的大量SOHO族幾乎都有自己的個人工作室，每天在家中更新創(chuàng)作，是這類SOHO族的主要工作內(nèi)容。于是孔雀城也為了青年的創(chuàng)業(yè)夢想而努力著，個人工作室與大公司合作或被其收購的案例層出不窮，這些SOHO族們又開始了新的事業(yè)。也有不少人利用自己的一技之長利用互聯(lián)網(wǎng)平臺，通過SOHO這種途徑壯大事業(yè)平臺，邁向成功。

　　大運河智慧中心，廣受市場好評的soho產(chǎn)品，距離通州潞城約27公里，距離香河機器人小鎮(zhèn)約3.7公里(直線距離數(shù)據(jù)由百度地圖提供)。項目規(guī)劃為總建面約44萬方商務(wù)綜合體，將打造成集辦公、商業(yè)、休閑娛樂等于一體的智慧型城市綜合體，成為智慧城市進程多元需求的載體。項目產(chǎn)品業(yè)態(tài)多元組合，目前在售智SOHO、智LOFT ,戶型建筑面積約33-60平米，百變空間，宜居住宜辦公宜社交。

　　在城市智能化的迅速發(fā)展進程下，SOHO小戶型成為越來越多的人可以嘗試的一種工作方式，人們能夠按照自己的興趣和愛好自由選擇工作，不受時間和地點制約、不受發(fā)展空間限制，這種自由、彈性而新型的生活和工作方式，代表新潮的生產(chǎn)力、活躍的新經(jīng)濟。SOHO式公寓是為滿足這類人群而存在的物業(yè)形態(tài)，在城市進程加快的步伐下，SOHO式公寓代表著一座城市繁榮的象征。

　　從房屋性質(zhì)上說，SOHO 公寓為商業(yè)地產(chǎn)，屬于40至50年產(chǎn)權(quán)的房屋(部分為70年)，具備居住功能，SOHO 公寓還強調(diào)其房屋的辦公性質(zhì)，是一種宜居宜商的商業(yè)地產(chǎn)綜合體。

　　隨著時代推進，它的內(nèi)涵與形式也在發(fā)生變化。SOHO作為一種時尚、輕松、自由的生活方式和生活態(tài)度'，既可以專注一職，也可以是兼職工作，都可以自豪的稱自己是SOHO一族。于是，SOHO的內(nèi)涵有了進一步的演繹，Super Office (and) Human Office，即超級的辦公室、人性化的辦公室?？赊k公可住可創(chuàng)業(yè)的多元功能成為SOHO最大的優(yōu)勢，因此，SOHO式公寓天生自帶光環(huán)，成為很多人的理想之選，百變空間，宜居住宜辦公宜社交。

　　一個區(qū)域的發(fā)展、配套的完善，基于人口的凈流入，尤其是財富人群、高等教育人群的流入。從城市發(fā)展來看，隨著一軸五中心逐步落位，北部文化新城區(qū)域內(nèi)已匯聚眾多財富人群以及高等教育人群!

　　區(qū)域人口組成主要分為三類：一類是區(qū)域內(nèi)16個社區(qū)，3萬戶住宅，近10萬人在此生活;一類是隨市政府遷入在此辦公的5000政界精英;第三類是與世界500強企業(yè)同步落戶廊坊的高新技術(shù)人員。廊坊孔雀城財富港全系10萬平米辦公空間可容納1.5-2萬人辦公，為區(qū)域內(nèi)眾多財富人群及高等教育人群提供

第7位網(wǎng)友觀點：

　　#北京頭條# 辣椒也有節(jié)?北京一年一度的熱辣盛宴來了!

　　北京辣節(jié)你聽過嗎?今天木木就帶你游逛一下這熱辣的盛世。這是由國際社區(qū)the Beijinger主辦的經(jīng)典室外活動，自2018年起就受到了中外年輕人的喜愛，因以辣椒為主題也被譽為“帝都最熱辣的美食節(jié)”。

　　這次的2021北京辣節(jié)從以往的銀河SOHO搬到了三元橋鳳凰匯里巷InStreet。分為美食市集和辣集兩部分，40+中外美食攤位和飾品、玩具等攤位。吃吃逛逛那是超級熱鬧。

　　除了吃喝，當然少不了玩樂，穿過熙熙攘攘的市集，走到盡頭就是最熱鬧的舞臺，這里除了熱辣的舞蹈還有超級緊張刺激的吃辣椒比賽，來自各國的選手真是拼盡全力在比拼吃辣椒，賽程結(jié)束，一個個變成了“大紅臉”。

　　不過最吸引我的還是40+中外特色美食攤位，美式漢堡、意大利披薩、墨西哥TACO、泰國火山排骨、中國辣子雞……絕對讓你饞的走不動路。

　　另外，現(xiàn)場的帥哥、美女也不少，絕對看花眼。

　　可惜今年就舉辦了一天，下次要抓緊參加哦!

本文soho集團董事長圖片，soho集到此分享完畢，希望對大家有所幫助。