摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。信托寶，信托寶寶什么意思這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！又有上市公司踩雷信托理財！德展健康11月10日晚間公告，公司購買的信托產(chǎn)品發(fā)生...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來為大家講解下。信托寶，信托寶寶什么意思這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

又有上市公司踩雷信托理財！德展健康11月10日晚間公告，公司購買的信托產(chǎn)品發(fā)生部分逾期兌付情況，涉及本金2.36億元。

德展健康稱，截至公告日，共計收到18370萬元本金及2564.56萬元投資收益，剩余23630萬元本金和投資收益仍在協(xié)商中，尚未收回。

公告顯示，該現(xiàn)金寶信托產(chǎn)品的受托人是渤海國際信托股份有限公司，保管人是興業(yè)銀行，投資范圍包括現(xiàn)金管理型資產(chǎn)、債券等。網(wǎng)頁鏈接

信托開始暴雷：為什么我不買信托

當中國銀行股息率＞6.5%，而信托股息率也就6.5%的時候，我無腦判斷中國銀行倒閉概率應(yīng)該低于信托暴雷吧，那還想啥。

1，我自己做銀行，在總行的時候也對接過信托公司，很清楚信托這幾年在走下坡路。

2，我妹妹現(xiàn)在在寶X上班，對，就是民生信托暴雷那家，其實寶X暴雷是遲早的事，我早就知道。但沒發(fā)生，我也不敢說，怕被人發(fā)律師信啊。

3，昨天發(fā)帖說轉(zhuǎn)做自由職業(yè)者那個武漢大學(xué)畢業(yè)的哥們，之前也在信托公司，2018-2019就撤了，據(jù)說公司還欠他們不少錢。也沒辦法，耍賴就不給了。

4，隨著房地產(chǎn)的持續(xù)走弱，未來暴雷會越來越多。

5，信托暴雷對銀行有沒有影響？有的，代銷的時候要更加謹慎，過程中經(jīng)辦領(lǐng)導(dǎo)輕易也別尋租，出了事會很麻煩。不過真正損失最大的是投資人，畢竟打破剛兌了，這些能買信托的客戶，也別指望上面會讓銀行替你們兜底。

這幾天看新聞?wù)fP2P平臺已經(jīng)清零了

說起P2P。幾年前還投過20多萬。投過微貸網(wǎng) 愛錢進 你財富 這三個平臺。分散投資。但是后來自從E租寶暴雷以后。我就撤掉了所有投資 也落袋為安了。朋友有的貪得無厭結(jié)果賠了幾十萬 現(xiàn)在想了想中國的金融環(huán)境真是慘不忍睹。P2p 長租公寓 原油寶 信托 債券。總有一款適合你的 金融理財鏟品[衰]大家以后一定要擦亮眼睛。避免上當受騙。

有消息爆料稱2020年6月浦發(fā)銀行向其高凈值客戶（白話：有錢）兜售“長安寧—寶尚特定資產(chǎn)收益權(quán)買入返售集合資金信托計劃”，期限18個月，擔保方為恒大地產(chǎn)集團。

然而，2021年9月恒大全面爆發(fā)債務(wù)危機。所以信托公司自2021年9月起，便未能向浦發(fā)銀行的投資人按期兌付應(yīng)付收益。

其實很多人（有錢人）會大手筆購入信托產(chǎn)品。很多時候是基于對銀行的高度信任度，本身對于信托理財產(chǎn)品的風險了不了解個案而論。

只是，發(fā)生這類事情的時候，要不要跟銀行追責呢？追了又有什么能讓對方擔責？大家覺得讓銀行賠償個人的可能性有多高？[來看我]

2020年即將過去，對于房地產(chǎn)市場而言，先是提出要取消公積金降低企業(yè)成本，到目前的的住房公積金改革；上海，廣州等地卻又拍了地王，上海成了賣地王；疫情下中產(chǎn)階級開始焦慮，什么資產(chǎn)最保值？房子！仔細數(shù)數(shù)，信托暴雷、P2P暴雷、原油寶事件等各種雷層出不窮；加上疫情的放水，資本總要有個地方去，而且還有輸入性通貨膨脹。資本泛濫下別人印鈔來購買你的商品，如果你出口除了商品沒有了，還有匯率差的損失。美元貶值的情況下，今天6.5，一個月后可能是6.4，你手中持有的美元等自動貶值，美元等購買力下降，等于變相虧錢。最終看得見摸的著的還是房子，但對于樓市而言如果是做水池的話，應(yīng)該是枯水期蓄水，泄洪期放水，現(xiàn)在是不斷的注水，這種通脹還是要當心。

【重整案例分析六十六之遼寧大連碧云天小區(qū)】

一、項目基本情況:

一是物權(quán)情況：大連貴生物房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下的大連碧云天小區(qū)土地及房產(chǎn)抵押給了某信托有限責任公司，抵押金額為4.4億。（其中有6套房約695.34平方米需等到繳納完公共維修基金后，房管局才能辦抵押。目前處于不能辦抵押也不能銷售的狀態(tài)。）

①區(qū)位：大連“碧云天”項目位于大連市沙河口區(qū)，地處大連市西部區(qū)域。

② 規(guī)劃與現(xiàn)狀：“碧云天小區(qū)”土地面積6580.2平方米，項目分1號、2號、3號及其相連的裙樓組成，1-3號樓主體為住宅，裙樓共3層為商業(yè)用房，相連的裙樓規(guī)劃用途為公建。其中住宅19796.3平方米，公建（商業(yè)）8145.36平方米，地下1-2層為公共停車場，其中地下一層停車位共84個，地下二層規(guī)劃用途為人防工程。地下建有停車庫8296.96平方米，項目總建筑面積27941.66平方米。評估價值為52,110.96萬元（2015年1月9日的評估值）。

“碧云天”小區(qū)已辦理取得《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。但目前項目已經(jīng)封頂，尚未辦理竣工驗收手續(xù)。該項目尚未辦理《房屋所有權(quán)證》，沒有《工程竣工驗收報告》等相關(guān)資料。小區(qū)供水管道已鋪好，未接入市政供水系統(tǒng)。目前項目已經(jīng)封頂，尚未辦理竣工驗收手續(xù)。

據(jù)信托反饋，項目尚有人防、水暖工程尚未完工，項目處于被查封和閑置狀態(tài)，由實際控制人木土某臨時使用，維護較好。

二是債權(quán)情況：及根據(jù)（2014）滬寶證執(zhí)行字第402號執(zhí)行證書確認的轉(zhuǎn)讓方對大連某某、木土某、王某某享有的全部債權(quán)減去木土某于2015年4月主動償還的1000萬元利息、減去3.45億元、減去2018年11月5日通過朝陽中院執(zhí)行回款500萬元后的余額（以下簡稱“剩余債權(quán)”）；因存在尚未償還的債務(wù)，某信托又查封了大連某某以及擔保人木土某和王某某名下的機動車三輛，房產(chǎn)三套，價值約1000萬元。

三是股權(quán)情況：大連某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。

三、負債情況說明

大連某某房地產(chǎn)欠某信托3億元，剩余債務(wù)1.06億元；100%公司股權(quán)；房產(chǎn)已查封（部分已拍賣）；銀行存款全部凍結(jié)；項目房產(chǎn)全部抵押。

四、法律訴訟情況:

已訴已執(zhí)行案件：因與劉某某300萬元導(dǎo)致的位于大連市中山區(qū)葵豐路某某佳苑（2021年3月4日已拍賣，成交價格176萬）。企業(yè)現(xiàn)狀為出售資產(chǎn)包。

五、項目收益測算:

項目總建筑面積27941.66平方米，碧云天項目周邊市場價格為樓盤20000元/㎡，商業(yè)35000/㎡左右，依市場價格九成測算，即：住宅1.98萬㎡*1.8萬元/㎡=3.56億，公建（商業(yè)）8145.36㎡*3.15萬/㎡=2.57億。以上，合計總銷售收入為6.14億。（根據(jù)2015年1月遼寧九陽房產(chǎn)土地評估有限公司對該項目的評估總價為人民幣52110.96萬元。）買方受讓大連某某的股權(quán)，從而取得辦理后續(xù)手續(xù)的主動權(quán)。企業(yè)與大連某某的實際控制人協(xié)商辦理《房屋所有權(quán)證》等相關(guān)手續(xù)；買方不受讓大連某某的股權(quán)，買方自行協(xié)調(diào)當?shù)叵嚓P(guān)部門的管理，辦理《房屋所有權(quán)證》等手續(xù)。

六、項目方計劃及訴求:

某信托現(xiàn)擬公開轉(zhuǎn)讓所持有的對大連某某的全部債權(quán)，包含以物抵債的“碧云天小區(qū)”物權(quán)，大連某某的100%股權(quán)，對大連某某以及擔保人的剩余債權(quán)。買方公司與某信托初步談定轉(zhuǎn)讓價格后，需要先向某某信托繳納先交納保證金2000萬元人民幣，由某某信托向天津金融資產(chǎn)交易所申請公開掛牌轉(zhuǎn)讓。協(xié)議轉(zhuǎn)讓、拍賣、要約邀請競價轉(zhuǎn)讓、掛牌轉(zhuǎn)讓及其他處置方式等。

大家看看本草案的可行性呢？

關(guān)注一鍵代償頭條號,進行企業(yè)紓困、并購重整、破產(chǎn)清算、平臺清退、企業(yè)托管、債務(wù)核消等項目討論,看一個一個鮮活案例、評個中深淺、尋找各自機會,歡迎在評論區(qū)討論，留言必回。

【免責申明】本文推出的項目分析及評論不代表一鍵代償?shù)挠^點；頭條文中的數(shù)據(jù)不涉及到核心機密，都是在一定范圍內(nèi)可查找分析到的資料；其數(shù)據(jù)的真實性也需要讀者自行核實；如有影響到各方權(quán)益、請聯(lián)系我們即刻刪除。

北清環(huán)能：7月，北清環(huán)能與山東國信簽訂《碳資產(chǎn)CCER收益權(quán)項目合作協(xié)議》，標志著國內(nèi)首單CCER碳資產(chǎn)收益權(quán)信托融資業(yè)務(wù)的創(chuàng)新探索取得階段性成功，對于CCER核證確權(quán)前提升碳資產(chǎn)流動性、提高CCER市場活躍度具有重要意義。本次合作標的是北清環(huán)能旗下太原、蘭州等9個有機固廢資源化利用項目，由上海寶碳新能源環(huán)?？萍加邢薰静捎脟覀浒傅?種方法學(xué)開發(fā)獲得的近600萬噸預(yù)期CCER指標。

社?；鸷透咭阗Y產(chǎn)盯上券商、有色龍頭

隨著上市公司2021年年報陸續(xù)披露，社?；鹱钚聞酉蛑饾u浮出水面。數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，截至去年末，共有55股前十大流通股東中出現(xiàn)社保基金身影。

從持倉變動來看，去年第四季度期間，社?；鹬饕龀至俗辖鸬V業(yè)、南鋼股份、山西焦煤、中國廣核、中信特鋼等股，增持數(shù)量均超千萬股。10股持倉股數(shù)量未發(fā)生變動，如長春高新、平安銀行、上海家化、天山股份等。

新進13股中出現(xiàn)多只電子股，包括江化微、復(fù)旦微電、滬電股份、盛美上海等。券商龍頭之一的東方財富也在新進名單之列，去年末社?；鸪謧}該股17.4億元，公司前十大流通股東中還聚集了中央?yún)R金、阿布扎比投資局、高毅曉峰鴻遠信托等知名機構(gòu)，

數(shù)據(jù)寶統(tǒng)計，上述55股合計獲社?；鸪謧}市值320億元，其中8股持倉市值超10億元。紫金礦業(yè)持倉市值38.93億元排在第一位，其次是萬華化學(xué)、中國巨石、中科創(chuàng)達、東方財富等。紫金礦業(yè)前十大流通股東中同樣聚集了不少知名機構(gòu)，如證金公司、高毅曉峰2號致信基金、阿布扎比投資局，此外北上資金持倉該股的市值已經(jīng)突破120億元，排在流通股東第二位。

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