摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。北京秋季房展會(huì)，三月北京展會(huì)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！轉(zhuǎn)發(fā)了，[贊][贊][666][666][玫瑰][玫瑰]京城少女辰兒詩(shī)公主...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。北京秋季房展會(huì)，三月北京展會(huì)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

轉(zhuǎn)發(fā)了，[贊][贊][666][666][玫瑰][玫瑰]

京城少女辰兒詩(shī)公主

在這撩人的秋季北京有多美…辰兒帶你看萬(wàn)山紅遍每一處都令人驚艷

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胡同里的秋天，如同一盤(pán)顏料，打翻在胡同的每一個(gè)角落，巷子兩邊的黃金神樹(shù)遮天蔽日，落葉落在家門口的路上、屋頂?shù)耐咂?、大二八車簍里，紅色爬山虎爬滿一整個(gè)院墻和無(wú)數(shù)的電線桿，秋風(fēng)一吹，吹的天空湛藍(lán)，金黃色的葉子隨風(fēng)而舞，這大抵就是老舍筆下的天堂了吧#北京胡同#

分鐘寺，合生縵云，購(gòu)房建議！

(上篇)

應(yīng)一位粉絲的要求，今天我們談?wù)劮昼娝碌暮仙z云，看看值不值得買？

?分鐘寺棚戶區(qū)改造規(guī)劃和房企營(yíng)銷的“CBD國(guó)際生態(tài)區(qū)”概念是兩回事。

分鐘寺地處東南三環(huán)到四環(huán)之間，行政區(qū)域劃分為豐臺(tái)區(qū)，2018年，分鐘寺村列入北京市棚戶區(qū)改造及環(huán)境整治計(jì)劃，最初地塊規(guī)劃里只有1塊住宅用地，是在19年重新調(diào)整的規(guī)劃，增加2塊住宅用地，才有了如今的11個(gè)地塊規(guī)劃。

在2020年5月，合生豪執(zhí)179.6億拿下分鐘寺全部3宗住宅用地，樓面價(jià)超7萬(wàn)，隨后金茂、世茂入駐，分別召開(kāi)產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，分鐘寺三宗地?fù)u身變?yōu)槿齻€(gè)豪宅項(xiàng)目：東叁金茂府、世茂北京天譽(yù)、合生縵云。

三大知名房企聯(lián)袂合作開(kāi)發(fā)打造這塊區(qū)域，為了能夠賣的更好，自然在營(yíng)銷方面下足了功夫，圍繞東三環(huán)和國(guó)貿(mào)CBD國(guó)際商務(wù)區(qū)做文章，重新對(duì)分鐘寺進(jìn)行定義:“CBD國(guó)際生態(tài)區(qū)”，但其實(shí)看透本質(zhì)，CBD國(guó)際生態(tài)區(qū)不過(guò)是房企營(yíng)銷的手段，目的是為了改變和提升區(qū)域和地塊在大家心中的固有認(rèn)知和價(jià)值認(rèn)可，脫離豐臺(tái)、南城、老破小的舊有印象，通過(guò)反復(fù)的宣傳和營(yíng)銷，讓CBD國(guó)際生態(tài)區(qū)這一形象在購(gòu)房者心中扎下根來(lái)罷了。

?分鐘寺處于豐臺(tái)/朝陽(yáng)交界較差的城市界面和距國(guó)貿(mào)車程僅15分鐘的便捷性共存。

但無(wú)論房企如何營(yíng)銷分鐘寺地塊規(guī)劃和描繪其未來(lái)的藍(lán)圖，但現(xiàn)實(shí)我們必須面對(duì)，對(duì)豪宅來(lái)說(shuō)，比房子本身更重要，是周邊地段的底層基因。2014年以前的分鐘寺，是比較樸素的，當(dāng)?shù)鼐用裢低瞪w的違章小公寓，是北漂落腳的樂(lè)土，寬敞的一居室，月租才一千出頭。如果當(dāng)時(shí)你夜晚開(kāi)車從旁邊的京滬高速上經(jīng)過(guò)，可以看到居民們的違建小公寓，稀稀拉拉的落在旁邊的大空地上，燈火通明。同一年秋天，分鐘寺附近的騰退工作，正式啟動(dòng)，違建小產(chǎn)權(quán)公寓全部被陸續(xù)拆除。

直到現(xiàn)在去項(xiàng)目和周邊轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)，城市界面仍然比較差，周邊也幾乎沒(méi)什么高端配套，這是購(gòu)房者必須面對(duì)的現(xiàn)實(shí)。面對(duì)這樣的城市界面也不影響你購(gòu)買這里，分鐘寺距離國(guó)貿(mào)車程僅15分鐘，在這里不能滿足你的高端購(gòu)物和各類消費(fèi)場(chǎng)景，在國(guó)貿(mào)全部都能滿足，所以你買分鐘寺，只需要看重的是你購(gòu)買的社區(qū)環(huán)境和房子本身就好了，如果考慮整個(gè)地塊的大環(huán)境和配套那一定會(huì)讓你有所失望。

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北京早春和秋季最適合旅游#雪山下的公園城市# #圓明園#

“這個(gè)明成化斗彩三秋杯是我父親用40根金條買下的，當(dāng)時(shí)能在北京買兩套高檔四合院，可我們家每星期只能吃一次肉，每次不能超過(guò)2兩，父親把斗彩三秋杯買來(lái)后，從來(lái)不讓我們看，他捐給故宮后，我才第一次見(jiàn)到，文物就是我父親的命！”

說(shuō)這話的，是我國(guó)著名古陶瓷鑒定家孫瀛洲的兒子、故宮博物院專家孫洪琦。

為故宮捐獻(xiàn)最多的有兩個(gè)人：一個(gè)是捐書(shū)畫(huà)的張伯駒，另一個(gè)就是捐瓷器的孫瀛洲，1956年，孫瀛洲向故宮博物院捐獻(xiàn)文物2375件，故宮博物院派了十幾個(gè)人到他家清點(diǎn)、登記造冊(cè)和搬運(yùn)，前后花了一個(gè)多月的時(shí)間。

孫瀛洲到底是何許人也，為何擁有如此多的文物呢？

說(shuō)起孫瀛洲，絕對(duì)是北京古董行里響當(dāng)當(dāng)?shù)娜宋铮谥袊?guó)古陶瓷鑒定方面是絕對(duì)的泰斗！他的一生就是一個(gè)傳奇！

孫瀛洲是河北冀縣人，為了討生活，14歲就到北京一個(gè)家具店當(dāng)伙計(jì)，先后到“同春永”、“寶聚齋”等古玩店當(dāng)過(guò)學(xué)徒、采購(gòu)和賬房，他聰明好學(xué)、吃苦耐勞，跟著老先生們學(xué)到不少鑒賞知識(shí)，再加上經(jīng)營(yíng)有方，經(jīng)過(guò)十多年的奮斗和積累，終于在北京東四南大街創(chuàng)辦了自己的古玩鋪?zhàn)印岸鼗S”，專營(yíng)明清瓷器，在他的精心經(jīng)營(yíng)下，沒(méi)幾年就成了北京數(shù)一數(shù)二的古玩鋪?zhàn)印?/p>

孫洪琦回憶“40年代是家里狀況最好時(shí)期，光學(xué)徒就有20多人，每月進(jìn)出的貨物能達(dá)到幾萬(wàn)件，單是庫(kù)存就能有近萬(wàn)件”。

妥妥的人生贏家，真正的大戶人家，可孫瀛洲出身貧苦，即便生意做的再大，依舊甘守清貧。

“父親很愛(ài)吃肉但是卻很少吃肉，每星期只吃一回，而且每次就買二兩豬頭肉，還是從東四弓箭大院口的攤子上買，父親也很少在外面的飯館吃飯，即使在外面吃就是在小攤子上買碗面吃，不知道的還以為他是店里的伙計(jì)呢，就連我們冬天戴的手套都是母親用襪筒改的，過(guò)春節(jié)父親自己動(dòng)手給我們做糖葫蘆吃，別看我這位父親在生活上如此的摳門，但是在文物收購(gòu)上大方的很，只要他相中的東西，就會(huì)不惜重金拿下?！?/p>

孫洪琦說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，用出手闊綽都無(wú)法形容孫瀛洲收古董的豪氣，他和斗彩三秋杯的邂逅就是一個(gè)偶然。

40年代初期，孫瀛洲聽(tīng)說(shuō)有一家當(dāng)鋪倒閉了，正在清貨抵債，他知道當(dāng)鋪那邊住著很多清朝官宦后代，有些人生活困難難免把祖宗留下來(lái)的東西當(dāng)了換錢，就想去撿個(gè)漏。

走進(jìn)當(dāng)鋪時(shí)，已經(jīng)所剩無(wú)幾，放眼望去沒(méi)啥好物件，正要轉(zhuǎn)身離開(kāi)，剛好碰到老板搬出來(lái)一個(gè)保險(xiǎn)柜，從里面取出一個(gè)盒子，小心翼翼打開(kāi)，孫瀛洲立即兩眼放光，這不就是傳說(shuō)中的只要有點(diǎn)風(fēng)就能刮跑的明成化斗彩三秋杯嘛！

在很多人眼里這就是一個(gè)普通的杯子，但是在孫瀛洲眼里卻是奇珍異寶，他志在必得。

沒(méi)想到老板開(kāi)口要40根金條，在那個(gè)年代絕對(duì)是天文數(shù)字，就算有自己的古玩店，孫瀛洲也沒(méi)富到隨便能拿出40根金條的地步，但是他還是毫不猶豫的拿下了，為此搭上了全部家當(dāng)，甚至還借了錢，就這他還感到撿了便宜，這對(duì)普通人來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直無(wú)法理解。

這對(duì)高僅兩寸，胎釉薄如蟬翼，杯身以秋菊、蝶、草組成畫(huà)面，表現(xiàn)出秋天的景色的“明代成化斗彩三秋杯”如今已經(jīng)成為故宮鎮(zhèn)館之寶之一，此杯身世不凡，相傳是明成化皇帝寵愛(ài)比自己大17歲的萬(wàn)貴妃，為討她開(kāi)心，命景德鎮(zhèn)工匠特制的酒杯，到了明嘉靖時(shí)期已經(jīng)是珍品了，制作工藝早已失傳，他的身價(jià)絕不止40根金條。

孫瀛洲買下斗彩三秋杯后，經(jīng)常把自己關(guān)在屋子里，吃飯時(shí)妻子叫三五遍才不情愿的來(lái)到飯桌，年齡尚小的孫洪琦問(wèn)母親父親怎么了，“你爹著魔了，為了一對(duì)小杯子！”孫瀛洲從不把杯子示人，就是自己的子女也不例外，孫洪琦說(shuō)，這東西自己也只見(jiàn)過(guò)四次，第一次是1956年父親已經(jīng)把他捐獻(xiàn)到故宮，故宮工作人員要帶走的那個(gè)晚上，孫瀛洲才把一家子召集到他們一直視為“禁地”的藏寶屋，一同欣賞他的收藏，其中就包括三秋杯。

還有一次，孫瀛洲看到一個(gè)宋代龍泉窯青釉瓶，攤主要價(jià)20兩黃金，孫瀛洲最終以15兩買下，這樣的事情很多。

除了買文物，他還舍得捐?？箲?zhàn)時(shí)期，他積極支援抗日，先后捐出數(shù)十萬(wàn)銀元，抗美援朝時(shí)期，他積極參加中山公園的五色土義賣活動(dòng)，捐了上百萬(wàn)元。他還積極鼓勵(lì)子女們投身國(guó)家建設(shè)，一個(gè)兒子一個(gè)女子都參軍去了大西北。

1956年，孫瀛洲找到北京市長(zhǎng)彭真，商討把收藏捐獻(xiàn)給國(guó)家，響應(yīng)“支援國(guó)家建設(shè)，為國(guó)家貢獻(xiàn)力量”的號(hào)召。

據(jù)孫洪琦回憶，1956年孫瀛洲向故宮博物院捐贈(zèng)2375件文物，故宮派了十幾個(gè)人，前后花了一個(gè)多月才搬運(yùn)完畢，故宮博物院1964年7月8日頒發(fā)給孫瀛洲的捐贈(zèng)憑證上，清楚的寫(xiě)道：1956年捐贈(zèng)2375件，1957年捐贈(zèng)10件，1964年捐贈(zèng)64件，共計(jì)3000件珍品，其中25件被定為國(guó)家一級(jí)文物。

孫瀛洲是一個(gè)文物癡，文物就是他的命。

1956年，他接受故宮的聘請(qǐng)，內(nèi)心非常高興，在人生的最后十年毫無(wú)保留的把自己的知識(shí)奉獻(xiàn)給了故宮博物院，培養(yǎng)了一大批專業(yè)人員，馮先銘、耿寶昌、葉喆民、葉佩蘭、王莉英這些泰斗級(jí)人物都是他的學(xué)生。

1966年5月，大運(yùn)動(dòng)開(kāi)始，孫瀛洲沒(méi)能熬過(guò)這一關(guān)，于九月去世。

#北京頭條#秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

樹(shù)葉兒落啦

秋收忙了

生命蟄伏在土壤下

寒潮怒吼著

烏云遮住了太陽(yáng)

冬天的腳步匆匆忙忙

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

涌著麥田的金浪

揚(yáng)著稻花兒的清香

在向日葵的注目禮中

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

排著雁兒的詩(shī)行

讀過(guò)天鵝的翱翔

在農(nóng)民的歡笑聲中

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

詩(shī)人們捧出

金燦燦的書(shū)香

兄弟們接住夢(mèng)和遠(yuǎn)方

只因你充滿了亙古的希望

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

純真的友友們?yōu)閴?mèng)而踏浪

善良的姊妹們

為希望而苦思宴想

離家而去的浪子

告別了大海的風(fēng)浪

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

百花捧出大地的芬芳

季節(jié)把碩果累累收藏

眠不住嘴的太陽(yáng)

秋天呀，你還會(huì)回來(lái)

2021年11月10日呼和浩特

秋天的北京紫竹園景觀

楹聯(lián)/《淑氣條風(fēng)五言聯(lián)》乾隆

作者：乾隆帝

創(chuàng)作年代：清

規(guī)格：146×30.5cm×2 絹本 立軸

釋文：淑氣銅扉轉(zhuǎn)，條風(fēng)玉琯舒。

鈐印：乾、隆

拍賣會(huì)：北京匡時(shí)2015秋季拍賣會(huì)

#這才是國(guó)風(fēng)##我要上頭條##書(shū)法欣賞##文化#

北京的秋天，是人間的天堂（2）

抬頭是畫(huà)，低頭為詩(shī)

#小組攝影館# #北京最美冬景#

（原創(chuàng)）

秋天、秋楓、秋之戀

本文北京秋季房展會(huì)，三月北京展會(huì)到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。