摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。東郊小鎮(zhèn)業(yè)主論壇，東郊小鎮(zhèn)周邊規(guī)劃這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！南京寧句線（S6地鐵線）馬上就要通車了，對(duì)于居住在南京城東超級(jí)剛需大盤——...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。東郊小鎮(zhèn)業(yè)主論壇，東郊小鎮(zhèn)周邊規(guī)劃這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

南京寧句線（S6地鐵線）馬上就要通車了，對(duì)于居住在南京城東超級(jí)剛需大盤——東郊小鎮(zhèn)的我來(lái)說(shuō)，真是久旱盼甘霖、雪中盼送炭啊。

住在東郊的人都清楚，城東的交通是無(wú)法用語(yǔ)言描述的，只能搖頭嘆氣，然后騎上二手小電驢甩給你一個(gè)落寞的背影。

S6可是城東人魂?duì)繅?mèng)繞的白月光，要知道東郊小鎮(zhèn)在12年開盤時(shí)就主打地鐵房，主打的挑高小戶型曾以“世界那么大，我有小小家”為宣傳標(biāo)語(yǔ)打動(dòng)了很多購(gòu)房者。但剛需小青年的快樂(lè)總是很短暫，大家馬上發(fā)現(xiàn)，狹窄臟亂的道路、擁擠嘈雜的車道，還有橫跨在S122上的釘子戶，交通成了出行的一大難題，無(wú)解之題。于是，小電驢便成了香餑餑。

幸運(yùn)的是S6來(lái)了，曾經(jīng)發(fā)光發(fā)熱的小電驢們也可以歇歇了。搶先一波，讓我們來(lái)一睹S6的風(fēng)采吧

這段時(shí)間以來(lái)，新房市場(chǎng)冷熱不均，二手房市場(chǎng)持續(xù)低迷?！氨鶅鲂星椤毕?，南京一批小區(qū)價(jià)格率先掉頭、一降再降——近日，一份2022年5月南京降價(jià)TOP10小區(qū)的名單曝光。

其中，鼓樓的漢口西路15號(hào)-19號(hào)小區(qū)，以26.31%的跌幅，成為南京熱門小區(qū)中跌得最猛的小區(qū)。其次是麒麟的東郊小鎮(zhèn)第二街區(qū)，以23.72%的跌幅，排在第二；江寧祿口的朗詩(shī)青春街區(qū)以10.71%的跌幅，位列第三。via南京樓市 #南京# #南京頭條# #南京身邊事#

南京至句容S6寧句軌道交通項(xiàng)目站名墻更新之二——東郊小鎮(zhèn)站[大笑]

中間插一句，今天是母親節(jié)，祝各位看此文的母親及各位朋友的母親節(jié)日快樂(lè)[玫瑰][玫瑰]

東郊小鎮(zhèn)這個(gè)站的名字應(yīng)該是站名最長(zhǎng)的一個(gè)站了，所以名字拍起來(lái)也很長(zhǎng)，到時(shí)候鑲在墻上估計(jì)也是很壯觀，長(zhǎng)長(zhǎng)的一排[奸笑]站名底紋采用的也是金陵八大家之一的畫家所作的作品?！渡剿畧D》軸，創(chuàng)于1677年，康熙年間，正值平定以吳三桂為首的三藩之亂[捂臉]

鄒喆，生卒年不詳，清代畫家。字方魯，江蘇吳縣人。自幼隨父親客游金陵。他的畫宗其父，山水工穩(wěn)而有古氣，富簡(jiǎn)淡清逸的情趣。兼長(zhǎng)水墨花卉，勾勒敷彩渲染有元人王淵的體格。“金陵八家”之一。#句容# #南京爆料# #南京#

民生幸福路

朱雀橋邊花正香

連接?xùn)|郊小鎮(zhèn)和靈山地鐵站的經(jīng)十一路今日正式通車，東郊小鎮(zhèn)實(shí)現(xiàn)了雙地鐵出行，向北是地鐵四號(hào)線靈山站，向南是寧句城際東郊小鎮(zhèn)站，居民幸福感提升，感謝江寧區(qū)政府為民辦實(shí)事

距離寧句線開通又進(jìn)了一步！！

南京至句容DS6寧句軌道交通整體進(jìn)度又有了一大截的進(jìn)度，東郊小鎮(zhèn)那地方蓋梁已經(jīng)起來(lái)了，說(shuō)明下部結(jié)構(gòu)基本結(jié)束，后續(xù)全是上部結(jié)構(gòu)，速度也快，搶起來(lái)有效果。我在4月10說(shuō)過(guò)差不多一個(gè)月能追趕上別的地方的進(jìn)度，至少線路是通的，梁架好，就可以鋪軌，后續(xù)各項(xiàng)工作都可以正常開展了。整體來(lái)說(shuō)，寧句線年前通車試運(yùn)行沒(méi)得問(wèn)題。#南京爆料# #南京# #句容# #我要上頭條#

南京地鐵寧句線s6開通，沿線房?jī)r(jià)反倒下跌

開通半年后，?東郊小鎮(zhèn)，湯山，黃梅，句容城區(qū)房?jī)r(jià)都在下跌。比如碧桂園二手房由九千跌到七千。

開通地鐵肯定是利好，原因還是房?jī)r(jià)下跌已成大勢(shì)，沒(méi)通地鐵跌得更慘，甚至賣不出去。寶華已經(jīng)腰斬還止不住下跌。

現(xiàn)在最賺錢的辦法是把錢存銀行，千萬(wàn)別買房產(chǎn)，一線城市除外。

南京至句容S6寧句城際軌道項(xiàng)目進(jìn)展神速，一天一個(gè)樣！今天又路過(guò)東郊小鎮(zhèn)那一段，發(fā)現(xiàn)那個(gè)地方現(xiàn)在的施工速度真的是很快，上次還在干墩柱、蓋梁，現(xiàn)在蓋梁的支架子已經(jīng)拆除了[鼓掌][鼓掌]蓋梁支架的拆除，就預(yù)示著那一段具備了架梁條件[奸笑][奸笑]說(shuō)不定這兩天那個(gè)地方的梁就能架上[鼓掌][鼓掌]因?yàn)楝F(xiàn)在的設(shè)計(jì)要求是蓋梁施工后，要先進(jìn)行蓋梁預(yù)應(yīng)力張拉和壓漿，只有這兩步完成后才可以拆除支架。支架拆除之后就滿足架梁條件，大致就是這么一個(gè)程序，看來(lái)我之前的猜測(cè)還是比較靠譜的[大笑][大笑]，朋友們，期待著寧句線開通吧#句容# #南京爆料# #南京# #我要上頭條#

南京至句容S6城際軌道交通項(xiàng)目終于迎來(lái)一大節(jié)點(diǎn)性喜事，全線土建工程貫通啦——2021年5月28日，這是個(gè)值得紀(jì)念的日子[撒花][撒花][撒花]雖然這個(gè)時(shí)候我還在家里，沒(méi)能來(lái)看一看，但也不影響激動(dòng)興奮之情。之前讓人擔(dān)心的東郊小鎮(zhèn)那一段，還有一些別的，現(xiàn)在這些擔(dān)心都將化為烏有，全線在5月份，贏得勝利[耶][耶]接下來(lái)就是看附屬和電氣化安裝還有站房裝修了，畢竟我回來(lái)了，進(jìn)度肯定又要飛快了[大笑][大笑][大笑][馬思純的微笑][馬思純的微笑][馬思純的微笑]#句容# #南京# #南京爆料#

【南京房?jī)r(jià)怪現(xiàn)象：剛需房下跌，改善房上漲】

近一年以來(lái)，房住不炒的大背景下，南京的房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定。但是南京人的實(shí)際感受并不是這樣的，主流觀點(diǎn)仍舊以看漲為主，這是為什么呢？

我們先來(lái)看看各區(qū)域的代表性樓盤的房?jī)r(jià)走勢(shì)：

橋北的天潤(rùn)城、板橋的自在城、麒麟的東郊小鎮(zhèn)作為剛需三大陣地，房?jī)r(jià)呈現(xiàn)出橫盤微跌的態(tài)勢(shì)，尤其是天潤(rùn)城，跌幅明顯。

而河西的江灣城、河西南的魯能公館、鼓樓的鳳凰熙岸、九龍湖的翡翠公園、江北新區(qū)核心區(qū)的潤(rùn)江城、仙林湖的湖城藝境等6個(gè)改善盤，均出現(xiàn)上漲，尤其是河西南、江核的兩個(gè)樓盤，漲幅明顯。

以上現(xiàn)象在南京持續(xù)已久，簡(jiǎn)單分析一下：

剛需盤的位置大多比較尷尬，總有一些交通、學(xué)校、商業(yè)配套上的缺憾，難以有利好刺激。并且，剛需盤大多屬于超級(jí)大盤，供應(yīng)量大，轉(zhuǎn)手率也高。這兩年個(gè)人收入增幅有限，而生活成本提高的很快，導(dǎo)致剛需的購(gòu)買力下降，這也是重要原因。剛需人群對(duì)價(jià)格敏感，追求性價(jià)比是主流。

但是改善房就不一樣了。改善房的位置一般都是各板塊的核心位置，坐擁頂級(jí)的配套，區(qū)域規(guī)劃長(zhǎng)期利好。尤其是教育資源，大多改善盤都是學(xué)區(qū)房。想買改善房的，一般都沒(méi)有資金問(wèn)題，即便提高首付比例、提高房貸利率、限購(gòu)，也阻擋不了。

房子暴漲、普漲的時(shí)代已經(jīng)消失，不論是剛需人群，或者是改善人群，買房時(shí)都應(yīng)該首先考慮房子的居住功能，適合自己的就是最好的。

天冷了，這空調(diào)好坑啊! 溫度調(diào)到最大才熱[流淚]

自從來(lái)了寧波，才發(fā)現(xiàn)十幾年的書白讀了，很多寧波的地名都不會(huì)念，比如“邱隘”、“櫟社”、“鄞州”…還有這10個(gè)地名恐怕你認(rèn)識(shí)不了幾個(gè)，很多字就連寧波人都不認(rèn)識(shí)。

一個(gè)地名的誕生，不僅是用來(lái)指特定區(qū)域或范圍，更是承載著大量的歷史記憶，寄托著人們的鄉(xiāng)愁之情和對(duì)傳統(tǒng)文化的尋根感懷，是一座城最珍貴的的文化坐標(biāo)和歷史資源。

寧波的老祖宗們給我們留下不少難認(rèn)易讀錯(cuò)的地名。就比如下面這10個(gè)地名，你認(rèn)識(shí)幾個(gè)，先讀一遍試試吧！

本文東郊小鎮(zhèn)業(yè)主論壇，東郊小鎮(zhèn)周邊規(guī)劃到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。