摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。海峽城業(yè)主論壇，海峽城一期居住社區(qū)中心這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室督查復(fù)工返崗情況文/劉丹?? ?圖/張海峽?12...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。海峽城業(yè)主論壇，海峽城一期居住社區(qū)中心這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室督查復(fù)工返崗情況

文/劉丹?? ?圖/張海峽?

12月7日-8日，集團(tuán)紀(jì)檢監(jiān)察審計(jì)室對(duì)城發(fā)供熱公司、富泰熱力公司、燃?xì)鉄崃?、城發(fā)物流園區(qū)等15個(gè)單位的工作區(qū)域疫情防控工作、復(fù)工返崗工作和人員返崗情況進(jìn)行了監(jiān)督檢查。

目前，集團(tuán)各級(jí)單位返崗復(fù)工、恢復(fù)常態(tài)化工作正逐步落實(shí)到位。

下一步，紀(jì)審室將按照集團(tuán)公司黨委、紀(jì)委要求，加大監(jiān)督檢查力度，并結(jié)合各單位工作實(shí)際開(kāi)展更精準(zhǔn)的監(jiān)督檢查工作，為集團(tuán)高質(zhì)量恢復(fù)正常運(yùn)營(yíng)提供有力的監(jiān)督保障。

#冬日生活打卡季# #?？陬^條#

當(dāng)我看到這個(gè)位于海邊、緊挨著全球最大的單體免稅店-?？赾df國(guó)際免稅城、正在建設(shè)中的新海港客運(yùn)大樓時(shí)，我個(gè)人就估計(jì)至少十年以內(nèi)瓊州海峽是不太可能建跨海大橋或跨海隧道的了。

因?yàn)檫@個(gè)在建的新海港客運(yùn)大樓規(guī)模很大，若是建好以后它的氣勢(shì)絕不會(huì)輸于它旁邊的這個(gè)免稅城的，這也意味以后的若干年時(shí)間，海南和大陸的海上通道還是要依靠瓊州海峽上的輪渡船的。

【南京房主聯(lián)合漲價(jià)失敗，房?jī)r(jià)跌回2年前】

受政策和市場(chǎng)環(huán)境影響，向來(lái)都是“硬通貨”的學(xué)區(qū)房熱度明顯降低，水分被進(jìn)一步擠壓。

此前，南京多個(gè)樓盤因?yàn)橐M(jìn)了優(yōu)質(zhì)學(xué)校，或是學(xué)校成績(jī)提高，引發(fā)了一輪業(yè)主集體抱團(tuán)漲價(jià)潮。

如橋北明發(fā)濱江新城、河西南海峽城、江寧左鄰右里等，業(yè)主親自操盤，做學(xué)區(qū)房對(duì)比分析，發(fā)倡導(dǎo)書，做PPT列舉自家小區(qū)價(jià)值，呼吁鄰居抬高二手房報(bào)價(jià)，一頓操作讓人看呆！

如今2年過(guò)去，這些業(yè)主抱團(tuán)漲價(jià)的學(xué)區(qū)房，房?jī)r(jià)如愿上漲了嗎？今天我發(fā)現(xiàn)，結(jié)果大都不能如愿，甚至有樓盤房?jī)r(jià)跌回2年前。

1.橋北明發(fā)濱江新城：業(yè)主認(rèn)為起碼要賣3.5萬(wàn)/㎡以上，如今成交價(jià)跌回2年前

2.河西南海峽城：業(yè)主倡議集體漲1萬(wàn)/㎡，如今屢次出現(xiàn)砸盤俠

3.江寧左鄰右里：業(yè)主拉橫幅、做PPT，預(yù)測(cè)3年房?jī)r(jià)漲一倍，現(xiàn)實(shí)是2年依舊沒(méi)漲

而今年形勢(shì)突變，就連學(xué)區(qū)房也開(kāi)始變得難出手了！不過(guò)最近樓市利好政策頻出，有人認(rèn)為樓市拐點(diǎn)即將來(lái)臨。也有人認(rèn)為，沒(méi)有實(shí)質(zhì)性的措施，樓市很難有起色。對(duì)此你怎么看？

#南京# #南京頭條##我眼中的南京# #南京頭條#

撐不住了， 南京一批富豪集體降價(jià)拋房：

海玥名都：房主被列入失信被執(zhí)行人名單，名下海玥名都房子被強(qiáng)制降價(jià)拍賣。這套法拍房建筑面積為182.46㎡四房?jī)尚l(wèi)戶型，起拍總價(jià)977萬(wàn)，比市場(chǎng)評(píng)估價(jià)低了400萬(wàn)左右，起拍價(jià)約53546元/㎡，比小區(qū)成交單價(jià)便宜2萬(wàn)+/㎡。

華潤(rùn)悅府：房主犯集資詐騙罪被判刑入獄，名下用集資款買的河西豪宅大平層華潤(rùn)悅府降價(jià)拍賣！一套189㎡的精裝豪宅，820萬(wàn)起拍，起拍單價(jià)4.5萬(wàn)/㎡，而這套房的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為1171萬(wàn)元，等于降價(jià)351萬(wàn)拍賣。

海峽城：因?yàn)榕恐鞣阜欠ㄎ展泊婵钭铮乱惶缀游髂虾{城145㎡的房子被拍賣，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)837萬(wàn)，現(xiàn)在起拍價(jià)669.6萬(wàn)，算下來(lái)，起拍單價(jià)4.6萬(wàn)/㎡，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于目前市場(chǎng)價(jià)，比小區(qū)掛牌均價(jià)便宜1萬(wàn)元/㎡。

揚(yáng)子江金茂悅：江北核心區(qū)超難買的神盤，有一套黃金樓層的89㎡小戶型，因?yàn)榉恐飨萑虢杩罴m紛被拍賣，被打7折起拍，起拍總價(jià)298.9萬(wàn)，算下來(lái)，起拍單價(jià)3.35萬(wàn)/㎡，便宜128萬(wàn)。而法拍網(wǎng)給出的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為427萬(wàn)，折合單價(jià)4.28萬(wàn)/㎡。

長(zhǎng)發(fā)都市諸公：雨花臺(tái)區(qū)的豪宅，建筑面積有207.59㎡（另外有58.44㎡地下室也將一起進(jìn)行拍賣），起拍價(jià)1085.21萬(wàn)元，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)1550.3萬(wàn)元，總價(jià)降了整整約465萬(wàn)！折合單價(jià)約4萬(wàn)/㎡。

樓市進(jìn)入冷凍期，不少富豪生意失敗、陷入民間糾紛、犯罪等，還有投資客斷供，接下來(lái)估計(jì)還有不少人的房子會(huì)被拿出來(lái)降價(jià)拍賣。

以上是近期南京豪宅扎堆被拍賣、出售的情況。需要提醒的是，法拍房中不少房子都有抵押和查封，交易流程復(fù)雜，且存在一定風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買需謹(jǐn)慎。

莆田萬(wàn)好eco城A地塊經(jīng)歷好幾年年風(fēng)雨，終于迎來(lái)交房了，可是交房附加條件是提前繳納一年的物業(yè)費(fèi)用，還有契稅和不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用，D地塊的海峽商貿(mào)城還在破產(chǎn)程序中，房產(chǎn)證還是一個(gè)未知數(shù)，D地塊1號(hào)樓部分業(yè)主反映原來(lái)也繳納過(guò)契稅，可是等了7年了還是一樣的原地踏步，這A地塊萬(wàn)好置業(yè)同是屬于翁國(guó)亮的公司等了好幾年終于交房，條友們，你們覺(jué)得，這樣是好事？是不是該替A地塊的業(yè)主們高興？還是未來(lái)會(huì)出現(xiàn)和D地塊一樣的情況？#我上頭條# #莆田頭條#

南京學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格明顯松動(dòng)。

今天閑著，關(guān)心了一下學(xué)區(qū)房，可能受雙減政策和大片劃區(qū)傳聞的影響，市區(qū)多處學(xué)區(qū)房一改不斷走高的局面，價(jià)格出現(xiàn)松動(dòng)，其中樹(shù)人學(xué)區(qū)的幾個(gè)樓盤掛牌價(jià)下浮明顯，清江花苑均價(jià)才70000出頭，在售的總套數(shù)近200套，新河村的老破小最低價(jià)370萬(wàn)元，基本回到了2020年的水平，在售總套數(shù)也接近200套。一線學(xué)區(qū)房的拉力瑯也從高峰時(shí)8～10萬(wàn)元單價(jià)回落到7～8萬(wàn)元，大戶型則更低。二線的鳳凰花園城小學(xué)所在的鳳凰花園城掛牌單價(jià)基本在56000～62000元之間。奧體新城片區(qū)金中實(shí)小的學(xué)區(qū)房，依不同樓盤品質(zhì)，掛牌單價(jià)在43000～65000元左右，其中的泰達(dá)新寓因?yàn)樾^(qū)環(huán)境一般般，掛牌價(jià)最低，此片區(qū)近一年報(bào)價(jià)基本穩(wěn)定，沒(méi)有了上升勢(shì)頭，而南部的海峽城已經(jīng)出現(xiàn)單價(jià)50000出頭的近兩年最低成交價(jià)。盡管最近樓市傳出了各種聲音，隱約有利好，但今后一兩年究竟如何，常人還是看不透。

2020，終于可以說(shuō)再見(jiàn)了！盤點(diǎn)一年大事：

1）退休了，收入從三萬(wàn)加驟減至一萬(wàn)減，還不太適應(yīng)；

2）新冠病毒肆虐，奪取了太多生命，天空一片灰暗；

3）新公司業(yè)務(wù)開(kāi)展不順利，注意力訓(xùn)練項(xiàng)目舉步維艱；

4）賣掉了太平寶坻143平房子，原價(jià)246萬(wàn)加上各種稅費(fèi)，四年，賣了245.8萬(wàn)，算了下，利息陪進(jìn)去近60萬(wàn)，無(wú)奈！

5）兒子終于從北京回南京定居了，再也不用擔(dān)心孩子漂在北京受苦了！

6）河西南海峽城學(xué)區(qū)來(lái)了，定下南師附中鄴城路學(xué)校，總算給這抑郁的2020增添點(diǎn)歡樂(lè)的種子，想象著將來(lái)孫子、孫女上學(xué)，不會(huì)因?yàn)閷W(xué)區(qū)犯愁，心情總算好點(diǎn)（雖然孫子的媽媽還不知是誰(shuí)[偷笑]）

好了，總算可以和2020作別了[玫瑰]新年將至，惟愿山河錦繡、國(guó)泰民安！惟愿和順致祥、幸福美滿！[祈禱][祈禱]

金科在福州項(xiàng)目爛尾了，交不上5000萬(wàn)項(xiàng)目掃尾款，只是金科在一攬子欠債里的一個(gè)縮影。

金科之所以如此擺爛，想必一是確實(shí)沒(méi)錢，二是在福建也就兩個(gè)項(xiàng)目。除福州金科·嘉迪廣場(chǎng)，還有一個(gè)泉州晉江的海峽大都會(huì)·國(guó)府。

2019年我也交了金科在某城一萬(wàn)的意向金，后來(lái)那一萬(wàn)我沒(méi)要了。沒(méi)有想到金科倒得真快[玫瑰]

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中榮混凝土虛假響應(yīng)謀取中標(biāo)——“陽(yáng)光打假”走進(jìn)福建平潭[打臉]

中鐵北京工程局集團(tuán)監(jiān)管，中鐵天豐建筑工程有限公司平潭海峽如意城項(xiàng)目G004地塊二期（商辦項(xiàng)目）商品混凝土二次招標(biāo)，HNT-01包中標(biāo)價(jià)14572750元，中標(biāo)供應(yīng)商：福建中榮混凝土有限公司，地址：平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)北厝鎮(zhèn)跨海村300號(hào)。

登錄“信用中國(guó)”查詢，平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)綜合執(zhí)法與應(yīng)急管理局《行政處罰決定書》嵐綜執(zhí)建設(shè)罰決〔2020〕9號(hào)，中榮混凝土有限公司違法，罰款55575元；福州市生態(tài)環(huán)境局《行政處罰決定書》閩嵐環(huán)罰〔2020〕14號(hào)，中榮混凝土有限公司違法，罰款10萬(wàn)元。

依據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第四十二條，投標(biāo)人有下列情形之一的，屬于招標(biāo)投標(biāo)法第三十三條規(guī)定的“以其他方式弄虛作假的行為”：（四）提供虛假的信用狀況；（五）其他弄虛作假的行為?！墩少?gòu)法》第二十二條，近三年違法經(jīng)營(yíng)受到較大數(shù)額罰款（5萬(wàn)元以上）的屬于“商業(yè)信譽(yù)不良”，沒(méi)有資格參加國(guó)資項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管，維護(hù)公平公正誠(chéng)信！#打假#

本文海峽城業(yè)主論壇，海峽城一期居住社區(qū)中心到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。