摘要： 大家好,小宜來(lái)為大家講解下。煙臺(tái)華潤(rùn)商務(wù)酒店，煙臺(tái)市區(qū)酒店這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！#煙臺(tái)頭條#華潤(rùn)給煙臺(tái)造了一座50層的鴿子樓，全是小戶(hù)型。這么大的建筑密度，住...

大家好,小宜來(lái)為大家講解下。煙臺(tái)華潤(rùn)商務(wù)酒店，煙臺(tái)市區(qū)酒店這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

#煙臺(tái)頭條#華潤(rùn)給煙臺(tái)造了一座50層的鴿子樓，全是小戶(hù)型。這么大的建筑密度，住著肯定難受。這應(yīng)該是面向投資客，租給學(xué)生用的，華潤(rùn)應(yīng)對(duì)煙臺(tái)萎靡不振的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，就是低總價(jià)的策略。不過(guò)，對(duì)于城建而言，真心的不好看。#我的家鄉(xiāng)在煙臺(tái)##煙臺(tái)房地產(chǎn)#

煙臺(tái)華潤(rùn)萬(wàn)象匯建成后，無(wú)論是購(gòu)物環(huán)境，還是體量，應(yīng)該是萊山的杠。剛開(kāi)業(yè)那個(gè)人山人海，結(jié)果車(chē)沒(méi)地方停都到對(duì)面佳世客停，然后走著過(guò)馬路到對(duì)面購(gòu)物[攤手]。

現(xiàn)在進(jìn)入運(yùn)營(yíng)期，車(chē)也沒(méi)這么多了，管理也松了，與其用過(guò)激的手段，鎖住停在通道中的車(chē)輛，還不如加強(qiáng)管理，防范在路上停車(chē)。#煙臺(tái)頭條# #煙臺(tái)身邊事# #我的家鄉(xiāng)在煙臺(tái)#

居然相信煙臺(tái)的華潤(rùn)，也不看看一期業(yè)主對(duì)這個(gè)垃圾企業(yè)的評(píng)價(jià)，哈哈哈哈哈，意料之中

#煙臺(tái)##煙臺(tái)商場(chǎng)#下個(gè)月30號(hào)，華潤(rùn)集團(tuán)在煙臺(tái)市第一家萬(wàn)象系的購(gòu)物中心，萬(wàn)象匯就要開(kāi)門(mén)迎客了，從目前釋放的品牌來(lái)看，會(huì)對(duì)大悅城的地位造成巨大的影響，下面請(qǐng)大家投票選出你最喜歡的煙臺(tái)購(gòu)物場(chǎng)所吧。（投票選項(xiàng)只能設(shè)置四個(gè)選項(xiàng)）

#煙臺(tái)職業(yè)故事#

這幾天煙臺(tái)樓市很火的必然是華潤(rùn)9號(hào)樓爆出10500起價(jià)的消息了。

該地塊屬于華潤(rùn)三期，這里給大家回憶一下，具體拿地信息如下：

清泉學(xué)校及周邊地塊（三期）宗地于2017/11/20上午10:00:00掛牌截止后，華潤(rùn)置業(yè)以123820萬(wàn)元底價(jià)競(jìng)得。土地位于萊山區(qū)，東至清泉路，南至銀海路，西至觀海路，北至煙大路，使用權(quán)面積113213.90平方米，規(guī)劃容積率：≤4.96且＞4.86；規(guī)劃建筑規(guī)模：≤561724平方米且＞550200平方米（樓面地價(jià)2204元/平）；出讓年限 住宅70年，商服40年、公共管理與公共服務(wù)50年。樓面地價(jià)2204元/平。

在萊山核心地段，以如此低的價(jià)格，規(guī)劃如此高密度的商品房社區(qū)，其中的內(nèi)涵大家自行品味吧。

投資需謹(jǐn)慎，購(gòu)房看需求，希望大家能夠選上自己心儀的房子。

華潤(rùn)萬(wàn)象府……

128平，135萬(wàn)[旺柴]???

還帶精裝修[衰][衰][衰][衰]

戶(hù)型怎么樣??? 南北通透，方正戶(hù)型[天啊][天啊]

周邊萬(wàn)象城111平賣(mài)多少？ 200w左右[裂開(kāi)]

煙臺(tái)海上世界——央企連合拿地進(jìn)駐的消息最近在地產(chǎn)圈廣泛傳播，華潤(rùn)置地&招商蛇口共同出資占股參與海上世界超大項(xiàng)目的中多塊土地的設(shè)計(jì)與建設(shè)，有部分網(wǎng)友按耐不住了，那地方能行么，能掙錢(qián)嗎？

就問(wèn)題我們展開(kāi)解答

1、海上世界、幸福新城、高鐵新區(qū)空港新區(qū)等煙臺(tái)九大工程中重點(diǎn)項(xiàng)目和世紀(jì)工程就是海上世界，而經(jīng)過(guò)多年的兩翼拓展，煙臺(tái)也終于找準(zhǔn)了一條屬于自己城市形象未來(lái)發(fā)展過(guò)程中最需要重點(diǎn)拓展的一個(gè)區(qū)塊，而這個(gè)位置就是海上世界，它被定義為煙臺(tái)之眼、城市之窗，無(wú)論從人口，配套，交通，歷史，自然等多個(gè)維度均是九大工程中稟賦最高的，可想而知這對(duì)于頂部規(guī)劃層面的重視程度之高，所以大家也沒(méi)必要非得拿著房地產(chǎn)住宅的短視思路去思考人家政府和央企的布局策略，畢竟央企拓展都是與城市發(fā)展布局緊密相連的；

2、據(jù)大樹(shù)了解，海上世界的規(guī)劃非常大，業(yè)態(tài)全而且高端，涵蓋大劇院，金融街，創(chuàng)意園區(qū)，高端酒店，游艇碼頭，帆船基地等等眾多業(yè)態(tài)并規(guī)劃了軌道交通站場(chǎng)，類(lèi)似于青島的浮山后五四廣場(chǎng)沿線(xiàn)（當(dāng)然可能不僅局限于此，可重點(diǎn)參考深圳和廈門(mén)海上世界），而這些業(yè)態(tài)和產(chǎn)業(yè)也恰恰是重點(diǎn)布局在海上世界的首個(gè)區(qū)塊一突堤上，所以未來(lái)呈現(xiàn)的場(chǎng)景，值得充分想象~

那么第二個(gè)問(wèn)題來(lái)了，能掙錢(qián)嗎？其實(shí)從目前洽談的幾家大型開(kāi)發(fā)企業(yè)來(lái)看，有華潤(rùn)、招商、保利、世茂等，其中三家為央企，擅長(zhǎng)多種領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)、投資和經(jīng)營(yíng)，而世茂也是極其擅長(zhǎng)城市地標(biāo)建筑的一家大型投資型開(kāi)發(fā)商，高端酒店，主題娛樂(lè)，商業(yè)街等均是其拿手作品，其他三家央企就不必多說(shuō)了全國(guó)各地都有優(yōu)秀地標(biāo)；

從這也就不難看出，海上世界并不是一僅憑住宅做得好就能充分獲得與政府談判籌碼的大型項(xiàng)目，而需要開(kāi)發(fā)企業(yè)擁有多維度的綜合實(shí)力，而網(wǎng)友提問(wèn)的是否有利潤(rùn)，這一點(diǎn)就得看是什么企業(yè)后期如何經(jīng)營(yíng)了，畢竟住宅和商業(yè)、產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)模式完全不同，一個(gè)是追求短平快一個(gè)是追求長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)持有并不斷回報(bào)，畢竟在地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的白銀時(shí)代，綜合能力才是開(kāi)發(fā)企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，也是城市決策者們考慮未來(lái)城市更新和人口就業(yè)的核心要素。

最后，期待海上世界持續(xù)高光，成為煙臺(tái)未來(lái)20年城建標(biāo)桿板塊！加油！

2021年9月30日煙臺(tái)最大的單體店華潤(rùn)萬(wàn)象匯將開(kāi)業(yè)，圖片顯示煙臺(tái)萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)誓師大會(huì)已經(jīng)召開(kāi)。萬(wàn)象匯開(kāi)業(yè)，將極大提升煙臺(tái)尤其萊山區(qū)的商業(yè)格局。

現(xiàn)在萊山區(qū)，煙臺(tái)大學(xué)已有永旺（佳世客）、新世界百貨、保利商場(chǎng)，再加上祥隆廣場(chǎng)步行街，2021年年底華潤(rùn)萬(wàn)象匯的加入，競(jìng)爭(zhēng)格局將有所調(diào)整更加激烈。

迎春大街上銀座商場(chǎng)、寶龍、芳華園市場(chǎng)、振華商廈等也已很多商業(yè)體。

煙臺(tái)大學(xué)緊鄰的華潤(rùn)中心萬(wàn)象匯將來(lái)是你孩子高消費(fèi)的地方，主要是“吃穿，日用百貨，電影”，非常方便

心靈捕手150244713

女兒27號(hào)到煙臺(tái)大學(xué)報(bào)到了，我們沒(méi)有送她，她自己一路從遼寧到煙臺(tái)大學(xué)，學(xué)校也很貼心在煙臺(tái)站，煙臺(tái)南站等地都提供了校車(chē)接送，師生引導(dǎo)，核酸檢查的一站式服務(wù)，到學(xué)校后很順利就辦理了入學(xué)手續(xù)，領(lǐng)取了校園卡和宿舍鑰匙，今年有將近7000個(gè)學(xué)生入校，女兒很幸運(yùn)成為了里面的一員女兒報(bào)考的是漢語(yǔ)言文學(xué)專(zhuān)業(yè)不知道這個(gè)就業(yè)方向怎么樣，聽(tīng)女兒說(shuō)煙臺(tái)大學(xué)分兩個(gè)校區(qū)，南和北，南校區(qū)沒(méi)有教學(xué)樓，以后上課要到北校區(qū)，南校區(qū)是瓷磚地面，北校區(qū)是水泥地面，女兒說(shuō)北校區(qū)有的宿舍能看到海但是寢室比較潮濕也女兒住的是五人間，一年1000多塊錢(qián)，有獨(dú)立的衛(wèi)生間，冬天有暖氣唯一不太好的就是沒(méi)有空調(diào)，讓女兒給我發(fā)宿舍環(huán)境她也不發(fā)，我在網(wǎng)上看了下還可以吧，至少不是老破舊，有書(shū)桌臺(tái)，有衣櫥，獨(dú)立衛(wèi)生間和獨(dú)立陽(yáng)臺(tái)還是比較寬敞的，女兒說(shuō)南校區(qū)比較好，大二會(huì)搬到南校區(qū)，希望女兒好好學(xué)習(xí)，四年后有個(gè)好的歸宿！

煙臺(tái)政府免費(fèi)換不銹鋼燃?xì)廛浌?，萊州華潤(rùn)燃?xì)馊藛T上門(mén)，因?yàn)槿細(xì)夤艿姥b修包起來(lái)了說(shuō)不拆了安裝不上其實(shí)能安裝只不過(guò)麻煩罷了，說(shuō)白了就是嫌麻煩不給更換。小區(qū)名優(yōu)名字或者燃?xì)庠畈缓细竦牟唤o安裝，但是只要在他那里買(mǎi)了燃?xì)庠畈还苡袥](méi)有名字就都可以安裝卡了，政策是好的反而給了某些人忽悠不懂的老百姓賺給錢(qián)的機(jī)會(huì)。

本文煙臺(tái)華潤(rùn)商務(wù)酒店，煙臺(tái)市區(qū)酒店到此分享完畢，希望對(duì)大家有所幫助。