摘要： 大家好,小宜來為大家講解下。深圳租房網(wǎng)免中介，深圳免費租房）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！#網(wǎng)絡(luò)名人看深圳# 離家九百多公里，在外總沒家里舒服，租房是無法避免的問題，...

大家好,小宜來為大家講解下。深圳租房網(wǎng)免中介，深圳免費租房）這個很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

#網(wǎng)絡(luò)名人看深圳# 離家九百多公里，在外總沒家里舒服，租房是無法避免的問題，談?wù)勎以谏钲谧夥坑龅降膯栴}，希望能夠幫到一些準備租房的人。

深圳住得舒服嗎？

在深圳這座充滿新奇的城市，買不起房，只能租房了，只是合不合適罷了。畢竟靠近東莞的11號線尾巴和靠近惠州的坪山新區(qū)或者是其他區(qū)非中心地帶還是有幾百元的房子可租。

朋友問我在深圳住得怎么樣？我的回答如下：

自從換了房子，勉強舒適。生活在深圳的人，住房問題可以聊個三天三夜吧！有的人選擇住在公司附近，貴是貴點，不用折騰擠早晚高峰；有的人在關(guān)內(nèi)上班，住關(guān)外，每天花1-3個小時在路上不等，花了時間，房租也便宜了?？傊總€人的情況不同，考慮的方面也不同。

租房應(yīng)該避免哪些坑？

1.多層房東代理慎入

深圳有很多是二手房東，甚至是五六手房東都有，一般見不到房東，都是一些所謂的管理員在對接租客。當(dāng)出現(xiàn)亂收費的情況時，會每個月?lián)Q一次管理員，讓你無人對證，報警警察會叫你找房管所，畢竟警察叔叔那么忙。

如何判斷二手房東呢？一是直接問，有很多都會直接和你說是物業(yè)公司的，二是看帶你看房的人和簽合同的人是不是同一個人，如果不是的話一般都是二手房東了。

希望大家能運氣好點，碰到有良心的一手房東。

2.等你入住再要中介費一般找房子有兩種方式，線上和線下。線上也分好幾種，自己的社交圈子看到的，中介網(wǎng)站看到的，或者租房網(wǎng)站看到的，一般是打電話問情況，有意向會去看房。

如果是在網(wǎng)站找到的聯(lián)系方式，建議大家到了房子樓下再打電話，不要說自己是網(wǎng)上看到的，說路過看到的廣告，否則一些無良二手房東或者管理員會等你住進去以后再收中介費，嚴重的會帶著紋身的人來找你收，那時候合同簽了給也不是，不給也不是。一般人不想每天被煩，住得安穩(wěn)點，幾百塊還是掏了。

3.拎包入住要當(dāng)心

城中村越來越多房子被舊房改造，原本租的空房變成了拎包入住，甚至給你搞個電子鎖就說是智能社區(qū)。這些都不過是變相收費罷了。等你合同到期就漲房租，如果不續(xù)租退房的話就要收至少三百塊的折舊費，退房時還會糾結(jié)一些小問題扣錢，電費也是亂扣，最后扣掉你一半的押金。

之前的鄰居退房3k押金被全扣，她直接就報警了。還好來的警察還比較給力，幫她現(xiàn)場要回了所有押金。那時候我已經(jīng)偷偷備好社區(qū)所長的電話，以備不時之需。

結(jié)果還真用上了，到我退房的時候扣了我兩倍的電費，果斷報警。警察依舊也讓我找房管所，我說再不來就打起來了。最后警察才來，那個管理員沒想到我會報警，警察來了又換了說法，最后還了我兩百電費。這是我人生中第二次報警。第一次是在學(xué)校單反被偷，立案幾天后單反自己回到柜子了哈哈。對付想欺負你的人，真的要學(xué)會拿起法律保護自己。

4.租房之前要多了解

每個地區(qū)，每個社區(qū)，每個房東的規(guī)則都是不一樣的，租房前必須問清楚，能接受就租，不能接受就再找。合同，押金，收費標準，退房標準，轉(zhuǎn)租標準這些基本都都需要問清楚。

租房其實先從熟人身邊了解，好的房子，好的房東還是很多的。我現(xiàn)在住的就是朋友介紹的，還不錯，房租不貴，有個小陽臺，有電梯，近地鐵，除了旁邊有鐵軌有火車鳴笛其他都還好。

5.合租要注意安全，需大致了解舍友

作為深圳的搬磚一族，合租能解決很多人的需求。最好和知根知底的朋友合租，不行的話也要有安全意識。和親人住在一起都會有摩擦，何況是外人。當(dāng)然，合租會有不一樣的體驗，不一樣的社交，但是安全問題還是要時時注意的，特別是女孩子。多一些了解，多些寬容，多些理解，合租也是挺不錯的選擇。其實有很多人在深圳都住得很小資的。租一個空房，自己設(shè)計房間，買點家具簡易裝修。周末和朋友聚聚餐，喝喝小酒。工作累的時候回到這個溫暖的小窩，你就沒有那么想家了。

也有人一次性付清了一兩年的房租，再也不用為交房租這樣的瑣事煩惱，更多的時間和精力投入到工作生活中。當(dāng)然，不是每個人都有這樣的一次付清的能力。

住得舒服，其他事情才會井井有條。住房多花點錢也是值得的，沒有必要執(zhí)著于廉價的租房，讓自己的生活也變得廉價，還要和那些無良房東討價還價，浪費元氣。#深圳頭條# #深圳租房#

地鐵口一房一廳直租，免中介費，深圳福田區(qū)園嶺地鐵口

“深圳樓市期盼已久的春天終于來了，部分住宅已放開限購，從此不是深圳人沒有名額也能在深圳買住宅啦。”

據(jù)深圳的房產(chǎn)中介言，深圳已經(jīng)放開單身公寓和單身宿舍性質(zhì)的住宅限購政策，現(xiàn)在買這種性質(zhì)的房子已經(jīng)不再需要購房資格了。

有中介稱深圳二手房市場的“搶房大戰(zhàn)”又要開始了。

我猜現(xiàn)在很多人關(guān)心的是深圳取消這種性質(zhì)的住宅限購對深圳的二手房市場會造成什么影響。

其實答案已經(jīng)很明顯了，這是一個刺激二手房刺激成交的信號。

這也是個針對剛來深圳，手里有錢但不多的剛需們的巨大福利，因為這類群體期盼已久的上車機會到了。

這種不限購的單身公寓和單身宿舍和其他的商品住宅本質(zhì)上并沒有什么區(qū)別，因為它也可以落戶，也有學(xué)位！

在這種利好刺激之下，用腳趾頭都能想得到，2023年深圳的二手房必然將迎來量價齊升的場面。

所以說事情都有兩面性，2022年量價齊跌有多狠，2023年量價齊升就有多“瘋狂”！

到了那時候“今年不買房，三年又白忙”這句話可能就又要流行了。

租房被坑了[流淚][流淚][流淚]

坐標深圳，準備和姐妹合租個2室一廳

因為她還沒到，就讓我先去看著。

身邊有好多朋友都在附近租房，他們都說沒有中介費，中介費只有房東出，租戶不出。

姐妹還沒有過來，她在網(wǎng)上找了一些租房的中介把好友推送給我了，讓我先去實地看一看房。

然后上周六跑去看房了，今天上午剛簽了租房合同。月租金1800。心里的一塊石頭落下了，正準備這兩天收拾收拾東西搬家。

就在剛剛，帶我看房子的小哥突然問我要中介費，但是之前我們在微信上聯(lián)系，他都一直說不要中介費的。

現(xiàn)在卻說要收900塊錢中介費，然后再返給我450。

看房的時候中介明確表示過不收租戶中介費的，現(xiàn)在卻突然又說要收。

我是接受不了的，如果要收就提前說明，簽完合同了，又重新收中介費

大家覺得這900塊錢我該出嗎？

聽下大家的意見。

在深圳找出租房實在太難了，今天找了一天也沒找到合適的，而且現(xiàn)在找房子的方式跟以前都完全不一樣了，帶我看房的時候，把我驚呆了。

坐標龍崗南聯(lián)，打算找一個兩房一廳的房子，今天在南聯(lián)這一塊找了一天，看到墻上貼的小廣告，電話打過去永遠都不是房東的，今天一起打了三個電話，都是中介的，他們說他們不收中介費，說他們也不是中介，他們是管家。

打通第一個電話，跟著去看了兩套兩室一廳的房子，房子的面積都不大，而且格局不好，農(nóng)民房價格2300，管理費150，衛(wèi)生費10，民水民電的價格，看到這個價格我就沒考慮了。

然后打第二個電話，又是所謂的管家的電話，然后說有兩個地方有房，帶我去看，帶到房子的地方我一看，這不就是我剛剛看過的了嗎？我一下懵了，這一個房子給了這么多的中介，然后就直接沒去看了。

最后跟第三個人去看了兩套，價格都在2500左右，管理費150，衛(wèi)生費10，民水民電價格，按照這樣的價格租的話，一個月總計下來要3000左右的房租費了，真的有點不敢租了。太貴了。

我想不明白了，為什么農(nóng)民房都還要管理費，收下衛(wèi)生費還說的過去，有一點走廊打掃一下衛(wèi)生，但是這管理費是管理什么??？我實在不明白。

你們租房要收管理費嗎？我的目標價是在1500左右租個兩房一廳，你們覺得現(xiàn)在在深圳龍崗南聯(lián)這一塊能租到嗎？#深圳租房#

深圳取代房地產(chǎn)中介的自助賣房系統(tǒng)開始運營。房地產(chǎn)中介這個行業(yè)沒有了

想要在深圳找個出租房實在太難了，今天下午專門請假去找房子，結(jié)果大街小巷的轉(zhuǎn)了個遍，打了好幾個電話，帶我去看房的時候，給我驚呆了。

坐標龍崗南聯(lián)，因為現(xiàn)在租的是單間一個月550，想換一個兩房一廳，目標價在1500左右，農(nóng)民電梯房也可以。 今天在南聯(lián)附近找了一圈，打了好幾個電話居然都是中介，竟然連一個都不是一手房東。

更讓我吃驚的時是，我站在一樓下面看著電話號碼還沒開始打，立馬旁邊就有人過來問我要租什么房。給我嚇一跳，我問他，你是房東嗎？他說不是，說是管家，我在想管家是什么？農(nóng)民房要管家管什么？

然后我跟他說要兩房一廳，他說帶我去看，看了一個四樓和一個七樓，都是電梯房，房子的布局不太好，一看就是改出來的，雖然是兩房一廳，客廳很小，有個房間都沒有窗戶，白天都要開燈，客廳的光線也不好，墻壁上有的地方都發(fā)霉和開裂了。

廚房和客廳在一起的，我最不喜歡這樣的了，他說現(xiàn)在都流行這樣的，這叫開放式廚房，我在想就這么點屁股大的地方還開放式廚房。

我問他這兩房一廳多少錢，他說四樓2380，七樓2500，我瞬間驚呆了，這么小的房子，光線也差居然這么貴，真的住不起啊。 房租2500，管理費150衛(wèi)生費20，民水民電的價格，水6塊一方，水1塊1。

這樣算下來的話，一個月沒有3500搞不定啊，我的天，這哪里租得起。

我實在想不明白，農(nóng)民房為什么還要管家，他們管什么？ 收衛(wèi)生費還說得過去，但是還要收管理費，這是管理了哪里呢？居然要150的管理費。

我想問一下朋友們，你們有租的農(nóng)民房嗎？要不要收管理費？ 1500在龍崗南聯(lián)這附近能找到兩房一廳的房子嗎？#深圳租房#

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