摘要： 8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)官網(wǎng)，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！1. 背景上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是上海市房地產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的官方網(wǎng)...

8月科學(xué)教育網(wǎng)小李來(lái)為大家講解下。上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)官網(wǎng)，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來(lái)看看吧！

1. 背景

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是上海市房地產(chǎn)信息中心負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的官方網(wǎng)站，成立于2000年，是上海房地產(chǎn)信息化建設(shè)的重要組成部分。在中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的迅猛發(fā)展中，上海作為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)中心城市，其房地產(chǎn)市場(chǎng)成為全國(guó)重要的參考標(biāo)準(zhǔn)之一。上海市房地產(chǎn)信息中心在市場(chǎng)運(yùn)作中逐步發(fā)現(xiàn)信息不對(duì)稱、信息不透明等問(wèn)題，于是決定開發(fā)房地產(chǎn)信息網(wǎng)站，提供客觀、準(zhǔn)確、及時(shí)、全面的房地產(chǎn)信息，幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)的參與者更好地了解上海房地產(chǎn)市場(chǎng)，從而有效地降低政府、企業(yè)和公眾的信息成本，提高市場(chǎng)效率。

2. 特點(diǎn)

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）權(quán)威性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)是由上海市房地產(chǎn)信息中心運(yùn)營(yíng)的官方網(wǎng)站，具有權(quán)威性和公信力。

（2）及時(shí)性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息更新速度非?？?，能夠在第一時(shí)間發(fā)布最新的房地產(chǎn)信息，讓用戶及時(shí)了解市場(chǎng)走勢(shì)。

（3）全面性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)所提供的信息覆蓋絕大部分上海市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，包括各類房源信息、房?jī)r(jià)信息、交易信息、政策信息、研究報(bào)告等。

（4）易用性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)網(wǎng)站布局合理、信息分類清晰明確，用戶可以輕松找到所需的信息。

（5）互動(dòng)性：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)不僅提供信息服務(wù)，還與用戶建立互動(dòng)關(guān)系，用戶可通過(guò)網(wǎng)站提交意見反饋，進(jìn)行在線咨詢等。

3. 功能

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的功能主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）房源信息發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的房源信息覆蓋面廣，包括房屋出售、出租、二手房交易等，用戶可根據(jù)需求進(jìn)行篩選。

（2）房?jī)r(jià)指數(shù)查詢：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)提供房?jī)r(jià)指數(shù)、環(huán)比漲幅等數(shù)據(jù)，讓用戶了解房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)。

（3）交易記錄查詢：用戶可通過(guò)上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)查詢到歷史上的房地產(chǎn)交易記錄，掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)的歷史走勢(shì)。

（4）政策信息發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)及時(shí)發(fā)布政策法規(guī)信息，讓用戶了解政策動(dòng)態(tài)，為用戶的房地產(chǎn)投資決策提供參考。

（5）研究報(bào)告發(fā)布：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)提供房地產(chǎn)市場(chǎng)研究報(bào)告，幫助用戶更好地了解市場(chǎng)走勢(shì)，做出合理決策。

4. 影響

上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的影響主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

（1）為政府提供決策參考：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)所提供的信息可以為政府制定房地產(chǎn)政策、掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)提供參考，提高政府決策的準(zhǔn)確性和有效性。

（2）為企業(yè)提供市場(chǎng)情報(bào)：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息可以幫助企業(yè)了解市場(chǎng)狀況，制定市場(chǎng)策略，提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。

（3）提升市場(chǎng)透明度：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息公開透明，降低了市場(chǎng)信息不對(duì)稱現(xiàn)象的發(fā)生，提高了市場(chǎng)的透明度，保護(hù)了消費(fèi)者的合法權(quán)益。

（4）促進(jìn)市場(chǎng)發(fā)展：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)可以推動(dòng)市場(chǎng)發(fā)展，提高市場(chǎng)效率，最終實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，為經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長(zhǎng)提供有力支持。

（5）提高人民群眾的生活水平：上海房地產(chǎn)信息網(wǎng)的信息可以幫助人民群眾了解房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，從而決定是否購(gòu)房、租房等，提高人民群眾生活的質(zhì)量。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)，是上海市房地產(chǎn)信息化建設(shè)的重要組成部分，是上海市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)最核心的平臺(tái)之一。成立于2001年，也便是我國(guó)最早推出的房地產(chǎn)交易網(wǎng)站之一。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)作為上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布、交易、管理、服務(wù)等方面的核心平臺(tái)，著重解決在房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布、流通與交易過(guò)程中所存在的信息不對(duì)稱、信息不透明、交易流程不規(guī)范等問(wèn)題。

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)涵蓋了二手房、新房、商鋪店面、寫字樓、廠房、倉(cāng)庫(kù)等房地產(chǎn)信息，并輔以電子拍賣、競(jìng)價(jià)等轉(zhuǎn)讓方式，使信息發(fā)布、銷售、租賃和服務(wù)的策略更加完備，高效。

二、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的功能

1、信息化的房地產(chǎn)交易開始時(shí)，得益于上海市政府的鼓勵(lì)與支持，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)推出了網(wǎng)上房屋信息發(fā)布、交易、個(gè)人及企業(yè)房地產(chǎn)求購(gòu)信息、經(jīng)紀(jì)人信息發(fā)布服務(wù)等功能，以企業(yè)為主的交易市場(chǎng)，讓方便快捷的信息交流涌入，逐漸成為了市場(chǎng)最鮮明的地標(biāo)。

2、網(wǎng)上看房、預(yù)約看房、交易流程、價(jià)格短信預(yù)報(bào)等功能為用戶提供便利的服務(wù)，方便了客戶的交流和溝通。

3、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)在網(wǎng)站的基礎(chǔ)上有電子拍賣、競(jìng)價(jià)等轉(zhuǎn)讓方式，使信息的發(fā)布、銷售、租賃和服務(wù)的策略更加完備，高效。

三、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的特點(diǎn)

1、豐富的房產(chǎn)信息：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)所包含的信息十分豐富，無(wú)論是外圍的信息如區(qū)域狀況、大眾用地規(guī)劃、交通態(tài)勢(shì)，還是針對(duì)建筑類型、戶型設(shè)計(jì)等具體細(xì)節(jié)方面的信息，都可以輕松獲得。從而為購(gòu)房者和業(yè)主提供了大量的房地產(chǎn)市場(chǎng)參考價(jià)值，也使房地產(chǎn)信息化建設(shè)在上海的推廣越發(fā)普及。

2、信息化的交易流程：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)以其強(qiáng)大的交易流程為核心，讓房地產(chǎn)交易流程從傳統(tǒng)中介的證明、評(píng)估、電子簽署合同一直到過(guò)戶/付款等流程長(zhǎng)達(dá)其網(wǎng)站開辦至今，不斷豐富、完備，為市場(chǎng)各方提供了智能的服務(wù)。

3、方便互動(dòng)的交流平臺(tái)：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)開設(shè)交流論壇，讓市場(chǎng)內(nèi)各方通過(guò)論貼內(nèi)容、論壇站內(nèi)信等形式輕松交流，亦可通過(guò)平臺(tái)進(jìn)行查找樓盤信息等簡(jiǎn)單操作，方便了市場(chǎng)各方的交流與互動(dòng)。

4、市場(chǎng)公文的一鍋式服務(wù)平臺(tái)：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)建立了專業(yè)的市場(chǎng)公文服務(wù)平臺(tái)，讓市場(chǎng)主管部門和交易市場(chǎng)內(nèi)的各方能夠互動(dòng)、交流。公文服務(wù)平臺(tái)已成為主管部門協(xié)調(diào)生產(chǎn)、管理市場(chǎng)的有效工具。

四、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的電子競(jìng)拍系統(tǒng)

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)于2010年推出的電子競(jìng)拍系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)了房地產(chǎn)交易領(lǐng)域向電子化、網(wǎng)絡(luò)化高端方向邁進(jìn)的步伐，電子競(jìng)拍系統(tǒng)水晶顏色，助力上海市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展。

電子競(jìng)拍的簡(jiǎn)介：電子競(jìng)價(jià)是通過(guò)房屋拍賣的方式來(lái)完成房屋轉(zhuǎn)讓的過(guò)程。電子競(jìng)價(jià)有比拍賣的復(fù)雜程度更高，競(jìng)價(jià)方面相對(duì)更加自由，也可以參與更多的人員。。

五、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的優(yōu)勢(shì)

1、強(qiáng)大的信息發(fā)布能力：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)可以讓用戶在網(wǎng)站上發(fā)布更多、更詳細(xì)的房地產(chǎn)信息，便于購(gòu)房者和業(yè)主快速了解最新的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

2、靈活的交易方式：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)開展了更多、更靈活的交易方式，讓客戶可以便利地在網(wǎng)絡(luò)上進(jìn)行房屋買賣。

3、多元化的市場(chǎng)空間：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)擁有完備且多元化的市場(chǎng)空間，涵蓋商鋪店面、辦公樓、民宅、別墅等多種不同類型的房地產(chǎn)。

4、智能化的交易流程：上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)建立了完善的智能化交易流程，客戶可以方便地在線完成房屋買賣的全程。

六、上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)的未來(lái)

上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)在不斷發(fā)展前進(jìn)的過(guò)程中，不斷創(chuàng)新，不斷提供更多的服務(wù)，在互聯(lián)網(wǎng)科技的支持下，向著更可持續(xù)、更智能、更節(jié)能的方向不斷發(fā)展。未來(lái)，上海房地產(chǎn)交易網(wǎng)將繼續(xù)成為上海甚至全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)中最頂尖的交易平臺(tái)，在業(yè)內(nèi)穩(wěn)固、負(fù)重的位置，為市場(chǎng)各方提供相對(duì)成熟的服務(wù)體系，精心打造涉及市場(chǎng)、用戶、行業(yè)信息交流的一切，使上海房地產(chǎn)交易市場(chǎng)更加優(yōu)化、高效。

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